Bedrijventerreinen Born: Holtum Noord I & II en Sluisweg e.o.

Artikel 28 Overige regels

28.1 Voorrangsregeling bij meerdere bestemmingen

• a. Daar waar aan gronden meerdere bestemmingen zijn gegeven, gelden de regels van de dubbelbestemming primair ten opzichte van de andere daar voorkomende (enkel)bestemmingen.
• b. Daar waar meerdere dubbelbestemmingen samenvallen, gelden:
  • 1. in de eerste plaats de regels van de bestemming Leiding - Gas;
  • 2. in de tweede plaatse de regels van de bestemming 'Waarde - Archeologie 1' en 'Waarde - Archeologie 2';
  • 3. in de derde plaats de regels van de bestemming 'Waterstaat - Waterkering';
  • 4. in de vierde plaats de regels van de bestemming 'Waterstaat - Beschermingszone waterkering';
  • 5. in de vijfde plaats de regels van de bestemming Leiding - Riool;
  • 6. in de zesde plaats de regels van de bestemming 'Waterstaat - Beschermingszone watergang'.

28.2 Werking wettelijke regelingen

De wettelijke regelingen waarnaar in de regels van dit plan wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan.

28.3 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening

De voorschriften van de bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het bepaalde in artikel 9 tweede lid van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen:

• a. de richtlijnen voor het verlenen van vrijstelling van de stedenbouwkundige bepalingen in de bouwverordening;
• b. de invloed van de omgeving op een bouwwerk;
• c. de bereikbaarheid van gebouwen voor het wegverkeer;
• d. de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten;
• e. de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden;
• f. de ruimte tussen bouwwerken;
• g. erf- en terreinafscheidingen.