Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. waterberging;
-
b. waterhuishouding en ecologische en natuurwaarden;
-
c. waterlopen en daarbij behorende waterhuishoudkundige- en oevervoorzieningen;
-
d. kruisingen en overbruggingen ten behoeve van verkeersdoeleinden;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'beekdal', een beekdal. De regels in artikel 33.1 'zijn van toepassing;
-
f. ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie, een industriële geluidzone. De regels in artikel 33.3 zijn van toepassing;
-
g. ter plaatse van de aanduiding 'POG', de provinciale ontwikkelingszone groen. De regels in artikel 33.4 zijn van toepassing;
-
h. ter plaatse van de aanduiding 'EHS', de provinciale ontwikkelingszone groen. De regels in artikel 33.4 zijn van toepassing;
-
i. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - spoor', een vrijwaringszone voor de A2. De regels in artikel 33.9 dienen in acht te worden genomen;
-
j. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - spoor', een vrijwaringszone voor de A2. De regels in artikel 33.9 dienen in acht te worden genomen;
-
k. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 1', een vrijwaringszone voor de A2. De regels in artikel 33.11 dienen in acht te worden genomen;
-
l. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 2', een vrijwaringszone voor de A2. De regels in artikel 33.12 dienen in acht te worden genomen,
met de daarbij behorende:
-
m. kunstwerken;
-
n. beheer- en onderhoudspaden;
-
o. extensieve dagrecreatie;
-
p. nutsvoorzieningen.
15.2 Bouwregels
Op de gronden mag niet worden gebouwd behoudens bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke noodzakelijk zijn voor het beheer en onderhoud van de watergang en/of waterkering;
15.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving, waaronder geconcentreerd bouwen;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
-
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.
-
f. in het belang van een goede landschappelijke inpassing;
-
g. in het belang van een verantwoorde afvoer van hemelwater (infiltratie of retentie).
15.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
-
b. detailhandel;
-
c. een verkooppunt voor motorbrandstoffen (incl. LPG);
-
d. seksinrichtingen;
-
e. kamperen;
-
f. horeca;
-
g. het bevaren van water;
-
h. opslag van goederen en materialen, behoudens voor zover dit noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond .