Bestemmingsplan 'Partiële Herziening Buitengebied Gras voor Doelpad 9 Maasland'

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het bestemmingsplan Bestemmingsplan 'Partiële Herziening Buitengebied Gras voor Doelpad 9 Maasland' met identificatienummer NL.IMRO.1842.bpML24heDP-va01 van de gemeente Midden-Delfland, onderdeel uitmakende van het bestemmingsplan 'Buitengebied Gras' als bedoeld in begrip 1.3.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 Bestemmingsplan Buitengebied Gras

het bestemmingsplan 'Buitengebied Gras' (vastgesteld op 25 juni 2013), zoals herzien bij de bestemmingsplannen en 'Buitengebied Gras, 1e herziening' (vastgesteld op 26 maart 2019) en 'Veeg- en parapluplan' (vastgesteld op 27 september 2022) als vervat in NL.IMRO.1842.bp19BG02-va02.

1.4 bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, zijn toegelaten.

1.5 bebouwing

een of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

De overige begrippen uit het bestemmingsplan zoals genoemd in lid 1.3, blijven onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 2 Wijze van meten

Het bepaalde in Artikel 2 Wijze van meten behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden

Het bepaalde in Artikel 3 'Agrarisch met waarden' behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

Het bepaalde in Artikel 42 'Waarde - Archeologie 3' behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Antidubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 6 Algemene bouwregels

Het bepaalde in Artikel 48 'Algemene bouwregels' behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 7 Algemene gebruiksregels

Het bepaalde in Artikel 49 'Algemene gebruiksregels' behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 8 Algemene aanduidingsregels

Het bepaalde in Artikel 51 'Algemene aanduidingsregels' behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 9 Algemene afwijkingsregels

Het bepaalde in Artikel 52 'Algemene afwijkingsregels' behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 10 Algemene wijzigingsregels

Het bepaalde in Artikel 53 'Algemene wijzigingsregels' behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijft onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Artikel 11 Overige regels

De overige algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.3, voor zover relevant, blijven onverkort van toepassing op dit bestemmingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 12 Overgangsrecht

14.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
• c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

14.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 13 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Bestemmingsplan 'Partiële Herziening Buitengebied Gras voor Doelpad 9 Maasland''.