herinrichting sportpark Maasland

3.4 Gemeentelijk beleid

Gebiedsvisie Midden-Delfland ® 2025

Op initiatief van de gemeente Midden-Delfland hebben de zeven betrokken gemeenten, het Hoogheemraadschap, de provincie Zuid-Holland, de twee stadsregio's (Stadsgewest Haaglanden en Stadsregio Rotterdam), het Rijk en het Recreatieschap Midden-Delfland in samenwerking met grondeigenaren en andere private partijen een gebiedsvisie opgesteld.

De gebiedsvisie is het antwoord op de uit 1977 daterende Reconstructiewet (die in 2008 afloopt), die het gebied met succes heeft beschermd tegen de oprukkende verstedelijking van de Zuidvleugel. Dit heeft ervoor gezorgd dat Midden-Delfland nu één van de laatste nog opengebleven, agrarische cultuurlandschappen in de Zuidvleugel van de Randstad is.

Het besef dat dit unieke landschap behouden, beschermd en versterkt moet worden, wordt breed gedragen.

In de gebiedsvisie worden sfeerbeelden beschreven die richtinggevend zijn voor de toekomstige ontwikkelingen op het gebied van landschap, groene gebieden, water, cultuurhistorie en recreatie. Zo zijn natuur en landschap maximaal beschermd en goed toegankelijk. De cultuurhistorie is alom aanwezig en de zorg voor landschap en dorpen is direct zichtbaar. De typerende dorpsgezichten (waaronder Maasland), het water en de groene ruimte geven het landschap zijn karakteristieke uiterlijk.

Vitale Dorpen, Streefbeeld Behoud door ontwikkeling
De gemeente heeft een visie opgesteld voor de dorpen van Midden-Delfland tot 2025, bestaande uit een streefbeeld, strategie en het uitvoeringsprogramma. Het streefbeeld is geen eindbeeld, maar een gemeenschappelijke richting voor het stellen van prioriteiten.

Het streefbeeld gaat uit van doorontwikkeling van eigen aard en kwaliteiten. Maasland behoudt zijn huidige dorpsgrenzen. Cultuurhistorie en het pittoreske karakter moeten behouden blijven. Uitgangspunten zijn:

• inbreiding door compact bouwen zonder hoogbouw;
• behoud van de identiteit van het dorp;
• een rustig en multifunctioneel centrum;
• voldoende winkels;
• ruimte voor cultuur en sport;
• mogelijkheden voor combinaties van wonen en werken.

Vigerend bestemmingsplan

Het bestemmingsplan 'Kern Maasland 2008' vormt het geldende toetsingskader voor het plangebied. De planlocatie omvat ingevolge dit bestemmingsplan de volgende bestemmingen: R (Recreatie) met de aanduiding (vs) voor veldsport, G (Groen) en WA (Water) en de dubbelbestemming Waarde - Archeologie.

Bij Recreatie betreft het naast veldsport, de functies ontsluitingswegen, parkeer- voorzieningen, speelvoorzieningen, groen en water.

Bij Groen betreft het beplantingen, plantsoenen, bermen, speelvoorzieningen en voet- en fietspaden. Bij Water zijn de gronden aangewezen voor wateraf- en aanvoer en waterberging.

In het gehele plangebied geldt de dubbelbestemming Waarde - Archeologie van een middelhoge waarde.

De herinrichting maakt geen andere functies mogelijk dan nu al is toegestaan in het sportpark. Het vigerende bestemmingsplan biedt echter onvoldoende mogelijkheden om de herinrichting direct toe te staan.