Reparatiebesluit Glastuinbouwgebied Westland

Artikel 23 Wonen - Woonwagenstandplaats

23.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Wonen - Woonwagenstandplaats” (W-WP) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. het wonen in een woonwagen;
2. bijbehorende erven, terreinen en voorzieningen, zoals ontsluitingswegen ten behoeve van de bereikbaarheid van de woonwagen, groen en voorzieningen van algemeen nut;
3. (hoofd-)watergangen, waterpartijen en (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen;
4. voet- en fietspaden;

alsmede voor:

5. ter plaatse van de functieaanduiding “(sw-b)”, een bedrijfsterrein/opslagterrein ten behoeve van de handel in auto's, auto-onderdelen en/of accessoires.

23.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

1. woonwagens met de bijbehorende bouwwerken;
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
3. ter plaatse van de functieaanduiding "(sw-b)" bedrijfsgebouwen.

en gelden tevens de volgende bouwregels ten aanzien van:

23.2.1 Woonwagens

Voor het bouwen van woonwagens gelden de algemene regels als genoemd in Artikel 32, alsmede dat:

1. per bestemmingsvlak is maximaal het ter plaatse van de aanduiding “aantal woningen” aangegeven aantal woonwagens toegestaan;
2. de maatvoering van woonwagens bedraagt: 

	maximale goothoogte	maximale bouwhoogte	maximale oppervlakte	maximale inhoud	specifieke regeling
woning
- hoofdgebouw	4 m	4 m
- bijgebouw (ten behoeve van sanitaire voorzieningen en/of huishoudelijke bergruimte)	3 m	3 m, of 4 m, mits niet meer dan 2/3e van de bouwhoogte van het hoofdgebouw	25 m2

3. indien de bestaande vergunde maten ten dienste van de bestemming meer bedraagt dan de maten als genoemd onder b., dan mag maximaal tot en met de bestaande maten worden teruggebouwd;
4. de onderlinge afstand tussen hoofdgebouwen bedraagt minimaal 5 meter.

23.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde bij woningen gelden de algemene regels als genoemd in Artikel 32, alsmede dat:

1. de maatvoering van bouwwerken, geen gebouw zijnde bedraagt:

	maximale goothoogte	maximale bouwhoogte	maximale oppervlakte	maximale inhoud	specifieke regeling
erfafscheiding		1,50 m
overige bouwwerken, geen gebouw zijnde		3 m

23.2.3 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de algemene regels als genoemd in Artikel 32, alsmede dat:

1. de maatvoering van bedrijfsgebouwen bedraagt:

	maximale goothoogte	maximale bouwhoogte	maximale oppervlakte	maximale inhoud	specifieke regeling
bedrijfsgebouw		4,50 m	230 m2

23.3 Afwijken van de bouwregels

23.3.1 Afwijken voor woonwagens

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 23.2.1 voor:

1. de onderlinge afstand tussen twee woonwagens, mits:
   • dit niet op bezwaren uit het oogpunt van brandveiligheid stuit;
   • dit blijkt uit een positief advies van de brandweer.

23.4 Specifieke gebruiksregels

23.4.1 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van de gronden en bouwwerken wordt in ieder geval gerekend het gebruik voor:

1. kamerbewoning;
2. zelfstandige woonruimte van een bijgebouw;
3. zelfstandige kantoorruimte;
4. horeca;
5. detailhandel.