Schiltstraat 12

Artikel 5 Waarde - Beschermd stadsgezicht

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, herstel en de uitbouw van de aanwezige cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing.

5.2 Bouwregels

Op de voor 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd indien rekening wordt gehouden met de aanwezige cultuurhistorische waarden, mits bebouwing is toegestaan ingevolge de ter plaatse aangewezen andere bestemmingen.

5.3 Aanlegregels

5.3.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen:

• a. het aanleggen en/of verharden van wegen en paden;
• b. het wijzigen van weg- of straatprofielen en/of oppervlakteverhardingen;
• c. het verwijderen van bomen en opgaande beplanting met een stamdikte van meer dan 0,30 m;
• d. het graven en/of dempen van waterlopen en waterpartijen;
• e. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse energie-, transport- en/of communicatieleidingen.

5.3.2 Uitzondering

Het bepaalde in artikel 5.3.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

5.3.3 Voorwaarde

De in lid 5.3.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.

5.4 Sloopregels

5.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en Wethouders, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemmingen:

• het geheel of gedeeltelijk slopen van in de naar de weg gekeerde bouwgrens gebouwde gebouwen, voorzover niet reeds een sloopvergunning op grond van de Monumentenwet 1988 is vereist.

5.4.2 Uitzondering

Het bepaalde in artikel 5.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• b. reeds op basis van de Monumentenwet 1988 zijn beschermd.

5.4.3 Voorwaarde

De in artikel 5.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied.