Bestemmingsplan Denekamp, partiële herziening Brandlichterweg 9

4.4 Bedrijven en milieuzonering

In de ruimtelijke ordening wordt bij het bepalen van de verenigbaarheid van functies gebruik gemaakt van richtafstanden en normen die zijn opgenomen in de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering'. Uit een door Lycens uitgevoerde quickscan bedrijven en milieuzonering is gebleken dat twee bedrijven op een kortere afstand liggen van de nieuwe woningen dan als richtlijn in de VNG brochure is aangegeven. Om het initiatief mogelijk te maken dient een motivatie te bestaan waarmee wordt aangetoond dat ondanks een kortere afstand van de VNG richtlijnen een goed woon en leefklimaat van de nieuwe woningen kan worden gewaarborgd.

In de quickscan, welke als Bijlage 3 bij dit bestemmingsplan is gevoegd, is de volgende motivatie opgenomen waarin de afwijking van de richtafstanden verantwoord is:

• Bij beide bedrijven is middels akoestisch onderzoek aangetoond dat de in de vergunning geclaimde geluidsruimte niet conflicteert met de realisatie van de nieuwe woningen
• Bij een maximale invulling van het bestemmingsplan is geen ander beeld te verwachten
• Beide bedrijven zijn reeds in hun groeiruimte door andere naastgelegen woningen, gehinderd
• Er voldoende geluidswerende mogelijkheden op het perceel aanwezig zijn om eventuele geluidsbelasting op te vangen.

In het door Lycens Milieu en Ruimte uitgevoerde quickscan bedrijven en milieuzonering blijkt dat een kortere afstand dan de VNG richtlijnen geen negatieve gevolgen heeft voor het woon en leefklimaat van deze nieuwe woningen.