Buitengebied, partiële herziening Zoekeweg 7 Denekamp

2 Huidige situatie

Ligging

Landgoed Nieuwhuis is gelegen tussen Denekamp en Noord-Deurningen, nabij het omleidingskanaal van het riviertje Dinkel. De doorgaande weg tussen Denekamp en het Duitse Nordhorn ligt op circa 1.000 meter afstand, tuincentrum Oosterik en bungalowpark Baveld Dennen liggen op ruim 500 meter afstand, het klooster 'Zusters Franciscanessen van Denekamp' ligt op bijna 500 meter afstand en het kanaal Almelo-Nordhorn ligt op circa 800 meter afstand. Het landgoed heeft een oppervlak van ruim 5,5 hectare en heeft in 2009 de Natuurschoonwet(NSW)-status verkregen.

 

Historie

In de 19e eeuw werd de oorspronkelijke boerderij gesticht door de familie Goosink. Hij hield zijn vee in huis, zoals gebruikelijk was voor Twentse boeren in die tijd. Naast de boerderij ontplooide de familie Goosink een buurtcafé in het voorste gedeelte van de varkensschuur. Tegenwoordig is dit restaurant De Zoeke, welke deel uit maakt van het landgoed. Het restaurant bied plek aan circa 120 personen.

 

Nadat de boer was gestopt met de melkveehouderij, werd het gebouw omgebouwd tot een kampeerboerderij (De Twentse Marke). Door de jaren heen is de boerderij in verval geraakt door achterstallig onderhoud. In 2009 is de boerderij van eigenaar gewisseld en is de kampeerboerderij volledig gerenoveerd, waarbij zoveel mogelijk rekening is gehouden met het behouden van de mooie karakteristieke details van het gebouw. In de kampeerboerderij bevinden zich een luxueuze keuken, een lounge, zeven slaapkamers (met in totaal 18 slaapplaatsen) en een sauna en stoomcabine.

 

Locatiebeschrijving

De kampeerboerderij bevindt zich, als hoofdgebouw van het erf, op korte afstand van de Zoekeweg. Wat meer naar achteren ligt restaurant De Zoeke. Het gedeelte van dat gebouw dat achter restaurant De Zoeke ligt is in 2004 na een brand herbouwd, maar nooit afgebouwd: het bestaat uit een staalconstructie met daarop een pannendak, welke qua vorm en uitstraling het verlengde van restaurant De Zoeke is. De beide gebouwdelen worden gescheiden door een onafgewerkte muur, met daarin een muur. Voor het niet afgebouwde bouwdeel is een vergunning voor het gebruik als feestzaal, maar het is nooit alszodanig gebruikt.
Op het erf bevinden zich verder nog een woonhuis (Zoekeweg 9) en een beperkt aantal bijgebouwen voor opslag. Aan de oostzijde van het erf bevindt zich een speeltuin en aan de zuidzijde bevindt zich een speelveld met daarop enkele tipi-tenten en rondom een kleine 10 hectare bos. Het erf heeft aan de noordwestzijde twee ontsluitingen op de Zoekeweg en verder bevinden zich er twee parkeerterreinen met ieders 8-15 parkeerplaatsen en een onverhard 'overloop-parkeerterrein'. Het erf ligt door beplanting redelijk uit het zicht.

 

De bestaande situatie