Buitengebied, Westenveldweg 13 in Tilligte

2.3 Ruimtelijke inpasbaarheid

Het complete plan is door de gemeente Dinkelland beoordeeld. Daarnaast hebben er diverse gesprekken met de gemeente plaats gevonden. Uiteindelijk heeft de gemeente aangegeven dat zij medewerking willen verlenen aan een bestemmingsplanprocedure onder de voorwaarden dat er een uitwerking van de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving moet worden opgesteld, waarin de balans wordt opgemaakt tussen rood en groen en de provincie Overijssel moet instemmen met het totaalplan.

De uitwerking is In samenspraak met de ervenconsulent mevrouw A. Coops van het Oversticht opgesteld. Mevrouw Coops heeft hiertoe in haar advies enkele uitgangspunten geformuleerd:

• Voor een optimaal gebruik van het erf is het logisch dat de agrarische elementen (manege, tredmolen, sleufsilo en buitenbak) bij elkaar liggen. Dat geldt ook voor de woning en de daarbij behorende elementen als moestuin, kas en weitje voor kleinvee;
• De niet meer zo zichtbare langgerekte lijnen van het ontginningslandschap lenen zich uitstekend voor het grote en lange manegegebouw. De losheid en kleinschaligheid van het oude hoevenlandschap geeft juist aanleiding voor het intiemere deel van het erf waar wonen en kleinschalige activiteiten plaatsvinden;
• De koeienstal / werkplaatsberging neemt een tussenpositie in, zowel functioneel als ruimtelijk: dit gebouw wordt letterlijk de schakel tussen het bedrijfsgedeelte en de woonzorgaccommodatie;

Het advies is vertaald naar een schetsvoorstel, dat hieronder is opgenomen.

Figuur 4 - Schetsontwerp Ervenconsulent

Op basis van het schetsontwerp is er door de landschapsarchitect van de familie Loohuis-Derkman, de heer Bijkerk een erf- en landschapsplan, inclusief beplantingslijst opgesteld. Het erf- en landschapsplan houdt rekening met de bestaande structuren en elementen en sluit aan bij het advies van de ervenconsulent.

Het erf- en landschapsplan (bijlage 1) is onderdeel van de uitwerking van de KGO. In oktober 2012 is er een akkoord bereikt over de invulling van de KGO. De provincie Overijssel en de gemeente Dinklland hebben aangegeven dat ze konden instemmen met de uitwerking.

Het advies van de ervenconsulent is opgenomen als onderdeel van de uitwerking van de KGO in bijlage 2. In hoofdstuk 3 wordt uitgebreid aandacht besteed aan de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving, de landschappelijke inpassing en de beeldkwaliteit.