Wonen Rijssen, Julianaschool De Stroekeld

3.3 Gemeentelijk beleid

Structuurvisie Rijssen-Holten

De gemeenteraad heeft op 29 maart 2012 de structuurvisie Rijssen-Holten vastgesteld. Hierin is opgenomen dat de gemeente zich wil ontwikkelend tot een bruisende, vitale en economisch sterke gemeente.

Voor het creëren van nieuwe functies en bebouwing hanteert de gemeente Rijssen-Holten de zogenaamde SER-ladder, waarbij het erom gaat dat de verschillende ruimtelijke mogelijkheden zorgvuldig worden afgewogen en zo optimaal mogelijk worden benut. De ruimte die reeds beschikbaar is gesteld voor een bepaalde functie of door herstructurering (inclusief schuifruimte) beschikbaar gemaakt kan worden moet worden gebruikt. Ondanks het feit dat uitgangspunt is om de SER-ladder toe te passen wordt in de structuurvisie gesteld dat deze niet zaligmakend is. Ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid vormen zeer zeker ook belangrijke pijlers om tot een gedegen beleidsafweging te komen.

Welstandsnota 2004

Veeneslagen West is de meest recente woonwijk in Rijssen en is nog gedeeltelijk in aanbouw. Er ligt vanuit het verleden een beeldkwaliteitsplan (BKP) ten grondslag aan deze wijk. Volgens dit BKP wordt: "het woongebied begrensd door een lensvormige ruimte die aansluit op de verkaveling en structuur van de bestaande woningbouw". De bouwblokken zijn gegroepeerd langs de radialen die bij elkaar komen op de kruising van de Maatgraven. Dit BKP is vertaald naar de Welstandsnota van 2004.

Het woongebied in fase 2 bestaat uit zes woonbuurten. Er zijn verschillende deelgebieden binnen het projectgebied, met elk een eigen karakter. De 'lens' is het meest kenmerkende ruimtelijke element in Veeneslagen- West. Dit vormt de overgang tussen stedelijk naar landelijk wonen en wordt op verschillende punten begrensd door een markant gebouw. Binnen de lens is er een stedelijk karakter met een hoge bebouwingsdichtheid. Langs de hoofdontsluitingswegen heeft de bebouwing een stedelijk karakter.

Toetsing

De te bouwen school heeft een stedelijk karakter dat op basis van de Welstandsnota passend is langs de hoofdinfrastructuur. Het bestemmingsplan is niet in strijd met het bepaalde in de welstandsnota. Daarnaast wordt de school gerealiseerd op een locatie binnen een bestaande woonwijk, waarmee wordt voldaan aan het principe van de SER-ladder.