Kern Rijssen, plan Tusveld

De Wet ruimtelijke ordening schrijft voor dat inzicht dient te bestaan in de uitvoerbaarheid van een bestemmingsplan. De paragraaf economische uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan dient inzicht te verschaffen in de wijze van de gemeentelijke dekking c.q. vertaalslag in begroting en meerjarenraming en in de gedeelde verantwoordelijkheden en risico's tussen gemeenten en eventuele derden. De ontwikkeling van het onderhavig plan wordt gerealiseerd vanuit een private exploitatie. Wel maakt het overnemen van het openbare gedeelte van de te realiseren parkeergarage onderdeel uit van de planvorming. Hierover zullen in een anterieure overeenkomst tussen de gemeente en de initiatiefnemer nadere (financiële) afspraken gemaakt worden, waarbij tevens afspraken over andere gemeentelijke kosten alsmede het beheer van de openbare ruimte vastgelegd zullen worden.

De financiële risico's voor de gemeente zullen middels een anterieure overeenkomst voldoende geborgd worden, waardoor het vaststellen van een exploitatieplan in de zin van de Grondexploitatiewet niet noodzakelijk is.