Bedrijventerrein Holten

5.1 Beheervisie

In het plangebied worden geen ingrijpende veranderingen in de functionele en ruimtelijke structuur voorzien. De bestemmingsregeling heeft daarom voornamelijk een beheerkarakter. Ontwikkelingen die voortborduren op de huidige situatie in het plangebied, die noodzakelijk zijn voor een goed beheer en functioneren van het plangebied worden in de bestemmingsregeling direct mogelijk gemaakt.

Alle bestaande bedrijven op het bedrijventerrein worden als zodanig bestemd. Om optimaal gebruik te maken van ruimte en toch voldoende zekerheid te bieden voor omwonenden is een milieuzonering opgenomen. Deze zonering laat aan de randen alleen bedrijven toe met een lagere milieucategorie. De 'zwaardere' bedrijven met een hogere categorie worden uitsluitend toegestaan in het midden gebied. De bedrijven die nu een te hoge categorie hebben voor de zone waar zij in komen te liggen, krijgen een specifieke aanduiding. Op die locatie mogen in de toekomst uitsluitend bedrijven met een lagere milieucategorie of bedrijven in dezelfde branche terug komen.

Door het opnemen van deze bepalingen wordt de kwaliteit van het bedrijventerrein gewaarborgd.