Buitengebied Holten, agrarisch bouwblok Russendijk

2.2 Het plangebied

De nieuwe locatie ligt in het buitengebied van Holten aan de Russendijk. Het plangebied wordt omgeven door weilanden. Het gebied bestaat uit een rationele verkaveling met grote blokvormige kavels tussen wegen en watergangen. Door de geringe aanwezige beplantingen heeft het gebied een grote mate van openheid. Het is een jonge ontginningsvlakte en wordt gerekend tot het matenlandschap (jonge hooilandjes, gescheiden door beplanting van elzenbomen)..

Figuur 2.1. Luchtfoto omgeving plangebied (Bron: GIS gemeente Rijssen-Holten)

De Russendijk is een doorgaande weg. De locatie waar de bouwkavel gesitueerd was tot voor kort in gebruik als agrarische productiegrond. Nabij de locatie voor de bouwkavel bevinden zich een agrarisch bouwperceel en op grotere afstand enkele burgerwoningen.