Buitengebied Rijssen, Biesterij

2.2 Het plangebied

De slooplocatie ligt in het buitengebied van de gemeente Wierden aan de Enterveenweg. De locatie voor de bouwkavel ligt in het buitengebied van de gemeente Rijssen-Holten aan de Biesterij. In figuur 2.4. zijn luchtfoto's van beide locaties opgenomen.

Figuur 2.4. Luchtfoto van de slooplocatie en de bouwlocatie (Bron: Google Maps)

De heer Bloemendaal wil een woning bouwen aan de Biesterij, op het perceel kadastraal bekend gemeente Rijssen, sectie C nummer 1802. Dit perceel behoort tot de huiskavel van het agrarisch bedrijf, maar maakt geen deel uit van de aan de gemeenten Wierden en Rijssen-Holten te verkopen gronden. Doordat de huiskavel van het agrarisch bedrijf doorsneden wordt door de gemeentegrens en de gronden gelegen aan de Wierdense zijde nodig zijn voor het retentiegebied, zal het bouwrecht in het kader van de RvR-regeling worden verplaatst van Wierden naar Rijssen-Holten.

De Biesterij is een doodlopende weg. De locatie waar de bouwkavel gesitueerd was tot voor kort in gebruik als agrarische productiegrond. Nabij de locatie voor de bouwkavel bevinden zich enkele woningen, camping De Biesterij en paardensportcentrum 'n Langnjan.