Randwijk, Erfstraat 4-10

4.2 Voorgenomen ontwikkeling

Het plan omvat de sloop van vier seniorenwoningen. Deze woningen voldoen niet meer aan de huidige eisen ten behoeve van verzorging voor de doelgroep. In plaats daarvan wil de woningstichting Heteren negen appartementen realiseren.

De negen appartementen worden gerealiseerd in één gebouw. De bebouwing bestaat deels uit 1,5 bouwlaag met een kap en aan de zuidoostzijde uit twee bouwlagen met een kap als markering van de hoek. Er is gebruik gemaakt van diverse kapvormen. De entree van het complex is gesitueerd aan de Erfstraat middels een voetpad. In de maatvoering ten aanzien van de situering van de footprint van het gebouw zijn de minimale afstanden aangehouden, zoals opgenomen in het PvE. Het gebouw kent daarnaast een verspringende rooilijn om een kleinschaliger beeld op te roepen.

Ten oosten van de bebouwing is een ontsluiting gesitueerd richting de achterzijde van het perceel. Aan de achterzijde van de bebouwing is het parkeren voorzien, inclusief een tweetal gebouwen met de functie berging (bestaande uit een bouwlaag met kap). In totaal worden 12 parkeerplaatsen gerealiseerd. De bestaande parkeerplaatsen in het openbare gebied aan de voorzijde van de bebouwing blijven gehandhaafd. Het gaat hier om 8 parkeerplaatsen.

Bij de totstandkoming van het ontwerp is aangesloten op de groene karakteristiek van de omgeving. Op het achterterrein worden bomen en hagen aangeplant om een goede overgang te creëren naar de dijk en ten behoeve van de naastgelegen percelen (privacy). De bestaande herdenkingsboom in het plangebied blijft gehandhaafd.