Castersedijk 22, Hapert

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

Het wijzigingsplan 'Castersedijk 22, Hapert' van de gemeente Bladel

1.2 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand (identificatie: NL.IMRO.1728.WPG0067Castdijk22-VAST) met de bijbehorende regels en bijlagen van de gemeente Bladel.

1.3 Verbeelding

De verbeelding van het wijzigingsplan 'Castersedijk 22, Hapert' van de gemeente Bladel.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Van toepassing verklaring

Voor het wijzigingsplan 'Castersedijk 22, Hapert' van de gemeente Bladel zijn, met in achtneming van de gewijzigde regels in artikel 3, de regels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014', aldus vastgesteld op 13 maart 2014 en deels hernieuwd vastgesteld naar aanleiding van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtsprtaak van de raad van State op 24 maart 2016 (identificatie: NL.IMRO.1728.BPG0013Buitengeb-VSG2), het bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 eerste herziening 2016', aldus vastgesteld op 6 juli 2017 (identificatie: NL.IMRO.1728.BPG0025herzbuiteng-VAST), en het bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018', aldus vastgesteld op 21 maart 2019 (identificatie: NL.IMRO.1728.BPG0053herzbuit18-VAST), van toepassing.

Artikel 3 Gewijzigde regels

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Bladel 2014 tweede herziening 2018' van de gemeente Bladel, aldus vastgesteld op 21 maart 2019, worden als volgt gewijzigd:

7.4 Specifieke gebruiksregels

Aan sublid 7.4.1 'Algemeen' wordt de volgende sub toegevoegd:

i. Buitenopslag

Aan het lid wordt de volgende subleden toegevoegd:

7.4.5 Voorwaardelijke sloopverplichting

Het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken conform de bestemming 'Bedrijf' is uitsluitend toegestaan indien alle op het moment van vaststelling aanwezige gebouwen met uitzondering van de bedrijfswoning en de daarbij behorende bijgebouwen, zoals aangegeven op de situatietekening in Bijlage 1, zijn gesaneerd binnen één jaar na het in werking treden van een omgevingsvergunning activiteit bouwen (van een bedrijfsgebouw).

7.4.6 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

Het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken conform de bestemming 'Bedrijf' is uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing, overeenkomstig het in Bijlage 2 van deze regels opgenomen landschappelijk inpassingsplan, uiterlijk twee jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning voor het bouwen, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, ten behoeve van het bouwen van een bedrijfsgebouw op het perceel aan de Castersedijk 22 te Hapert, is gerealiseerd én na realisatie duurzaam wordt beheerd en in stand gehouden.

7.5 Afwijken van de gebruiksregels

Aan het lid wordt het volgende sublid toegevoegd:

7.5.2 Afwijken landschappelijke inpassing

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 7.4.6 van dit wijzigingsplan, overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan, zoals opgenomen in Bijlage 1 van deze regels, mits in plaats daarvan andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat deze landschapsmaatregelen:

• a. minimaal gelijkwaardig zijn aan de in het landschappelijk inpassingsplan opgenomen landschapsmaatregelen;
• b. voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het landschappelijk inpassingsplan genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald.
• c. zijn afgestemd op de specifieke omgevingskenmerken.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Castersedijk 22, Hapert'.