Wijzigingsplan Zwartakkers 34, Bladel

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 Plan:

het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Zwartakkers 34, Bladel'.

1.2 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand (NL.IMRO.1728.WPG0061Zwartakk34-VAST ) met bijbehorende regels en bijlagen van de gemeente Bladel.

1.3 Verbeelding

De verbeelding van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Zwartakkers 34, Bladel'.

Voor het overige zijn de volgende regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Bladel 2014', vastgesteld door de gemeenteraad 24-03-2016, 'Buitengebied Bladel 2014, eerste herziening' vastgesteld door de gemeenteraad op 06-07-2017, 'Buitengebied Bladel 2014, tweede herziening' vastgesteld door de gemeenteraad op 21-03-2019 van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Van toepassingverklaring

Op onderhavig wijzigingsplan 'Zwartakkers 34, Bladel' zijn de volgende regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Bladel 2014', vastgesteld door de gemeenteraad 24-03-2016, 'Buitengebied Bladel 2014, eerste herziening' vastgesteld door de gemeenteraad op 06-07-2017, 'Buitengebied Bladel 2014, tweede herziening' vastgesteld door de gemeenteraad op 21-03-2019 van overeenkomstige toepassing, zulks met dien verstande dat:

• a. De verbeelding is gewijzigd zoals vervat in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.1728.WP00061Zwartakk34-VAST behorende bij dit wijzigingsplan;
• b. Artikel 28.4.3 'voorwaardelijke verplichting;' wordt aangevuld met het volgende:

- Zwartakkers 34 te Bladel:

Gebruik van het perceel is toegestaan, mits de landschappelijke inpassing, overeenkomstig het in Bijlage 1 Landschappelijke inpassingsplan van de regels uiterlijk binnen twee jaar na het in werking treden van het wijzigingsplan is geraliseerd én als de landschappelijke inpassing na realisatie duurzaam wordt beheerd en in stand wordt gehouden.

Hiervoor wordt de volgende afwijkingsbevoegheid opgenomen:

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het landschappelijke inpassingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan te wijzigen, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. alleen de plantsoorten en/of de situering van de beplanting in het landschappelijk inpassingsplan worden gewijzigd;
• b. het landschappelijk inpassingsplan voldoet aan de gestelde kwaliteitseisen van de bestemming.

 

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangrecht

Hiervoor blijven de regels van de bestemmingsplannen 'Buitengebied Bladel 2014', vastgesteld door de gemeenteraad 24-03-2016, 'Buitengebied Bladel 2014, eerste herziening' vastgesteld door de gemeenteraad op 06-07-2017, 'Buitengebied Bladel 2014, tweede herziening' vastgesteld door de gemeenteraad op 21-03-2019 van overeenkomstige toepassing

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Zwartakkers 34, Bladel'.