Herziening Kerkeneind/Wagenbroeken Casteren

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Op het plan zijn de regels zoals opgenomen in Hoofdstuk 1 Inleidende regels in het bestemmingsplan 'Kom Casteren 2019' met identificatienummer NL.IMRO.1728.BPC2006KomCast2019-VAST zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 20 juni 2019, voor zover relevant, van toepassing, en met in achtneming van het navolgende.

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het bestemmingsplan 'Herziening Kerkeneind/Wagenbroeken Casteren' met identificatienummer NL.IMRO.1728.BPC2007HerzKerken-VAST van de gemeente Bladel.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Wonen

Hiervoor gelden de regels in artikel 15 van het bestemmingsplan 'Kom Casteren 2019' met identificatienummer NL.IMRO.1728.BPC2006KomCast2019-VAST zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 20 junli 2019, voor zover relevant.

Artikel 3 Woongebied

Hiervoor gelden de regels in artikel 16 van het bestemmingsplan 'Kom Casteren 2019' met identificatienummer NL.IMRO.1728.BPC2006KomCast2019-VAST zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 20 junli 2019, voor zover relevant, met als toevoeging van de onderstaande regels.

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - waterberging', voor het realiseren en instandhouding van benodigde waterberging.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. Op de gronden met de bestemming 'Woongebied' is het bebouwen van deze gronden slechts toegestaan als is voorzien in de aanleg van een waterberging ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - waterberging'. De omvang van de aan te leggen waterberging is minimaal 174 m3.
• b. Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van artikel 3.2.1 onder a, als het realiseren van de waterberging redelijkerwijs niet mogelijk is.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

Hiervoor gelden de regels in artikel 18 van het bestemmingsplan 'Kom Casteren 2019' met identificatienummer NL.IMRO.1728.BPC2006KomCast2019-VAST zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 20 junli 2019, voor zover relevant.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Hiervoor gelden de regels zoals opgenomen in Hoofdstuk 3 Algemene regels in het bestemmingsplan 'Kom Casteren 2019' met identificatienummer NL.IMRO.1728.BPC2006KomCast2019-VAST zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 20 juni 2019, voor zover relevant.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Herziening Kerkeneind/Wagenbroeken Casteren'.