| Plan: | Leemskuilen 21A Bladel |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1728.BPB1028Leemsk21A-VAST |
Cultuurhistorie
Kader
Het dorp Bladel is ontstaan op het punt van samenkomst van enkele oude wegen. De wegen die de historische structuur van Bladel vormen zijn de Sniederslaan-Bleijenhoek, Helleneind-Europalaan, Heeleind, Van Dissellaan en de markt.
De groei van Bladel heeft plaatsgevonden in oostelijke richting en vervolgens naar zowel het zuiden als naar het noorden. Na de aanleg van de Provinciale weg is deze als een begrenzing van het dorp gaan fungeren. De uitbreiding van het dorp heeft daardoor vooral in noordelijke richting plaatsgevonden.
Het dorp wordt primair ontsloten vanaf het zuiden via de Provinciale weg. De ringweg vormt de omkadering van Bladel. De ring heeft de functie als toegang tot het dorp overgenomen van de oude linten. De hoofdontsluitingstructuur is veranderd van radiaal naar tangentiaal. Door deze wegenstructuur is Bladel een vrij compact dorp geworden.
De bedrijventerreinen Leemskuilen en Beemdstraat omvatten vooral bedrijfsbebouwing betreft met langs de Bleijenhoek enkele vrijstaande en halfvrijstaande (bedrijfs)woningen. In de bebouwde kom wordt hierbij gesproken over een open of halfopen bebouwingstypologie. Met de aanwezige bedrijfsgebouwen kan van een dergelijke typologie niet worden gesproken.
Toetsing
Op zich presenteert het huidige transportbedrijf zich duidelijk naar de Rondweg. Door hiervoor in de plaats andere bedrijvigheid, waaronder ook volumineuze detailhandel en detailhandel in witgoed, te vestigen, wordt de oriƫntatie van de bebouwing vanuit het dorp richting de Rondweg, versterkt. Hiermee wordt de cultuurhistorische ontwikkeling van Bladel, overigens in zeer bescheiden mate, enigszins verbeterd.
Archeologie
Kader
De aanleiding voor dit onderzoek is de geplande nieuwbouw op het industrieterrein Leemskuilen.
Onderzoek
IDDS Archeologie heeft een archeologisch bureauonderzoek en een inventariserend veldonderzoek (IVO), verkennende fase, uitgevoerd aan de Leemskuilen 21a in Bladel, gemeente Bladel (Archeologisch bureauonderzoek & Inventariserend Veldonderzoek, verkennende fase Leemskuilen 21a, Bladel, Gemeente Bladel, IDDS Archeologie rapport 1432, 25 juli 2012). Het rapport van het onderzoek is opgenomen als Bijlage 1.
Onderzoeksopzet
Op basis van het bureauonderzoek was de verwachting laag voor resten uit het Paleolithicum en Mesolithicum en voor de Late Middeleeuwen en Nieuwe tijd en hoog voor het Neolithicum tot de Late Middeleeuwen. Deze verwachting is gebaseerd op de ligging van het plangebied op de helling van een dekzandrug, op de overgang naar een beekdal.
Conclusies
De verwachting van het bureauonderzoek moet worden bijgesteld naar een lage verwachting voor alle perioden op basis van de resultaten van het veldonderzoek. De bodemopbouw in het plangebied is namelijk volledig verstoord en bevat daarom geen (intacte) archeologische niveaus meer. In het plangebied kunnen alleen nog de onderkanten van zeer diepe sporen voorkomen.
Tijdens het onderzoek is geconstateerd dat het plangebied een volledig verstoorde bodemopbouw heeft. Op basis van de resultaten van het inventariserend veldonderzoek wordt geadviseerd om geen vervolgonderzoek uit te laten voeren. Er worden geen intacte archeologische resten verwacht.