direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dodenhoeksestraat ong. te Heeswijk-Dinther
Inhoudsopgave
Plan:
Dodenhoeksestraat ong. te Heeswijk-Dinther
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.WPDodenhoekseong-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Waterparagraaf
Bijlage 3 QuickScan flora en fauna
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Archeologie: Monumentenhuis
Bijlage 7 Notitie Bedrijven en milieuzonering en omliggende veehouderijen en externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Wijzigingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 afwijking van de bouwregels en/of gebruiksregels:
1.8 ander werk:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaand:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 carport:
1.22 detailhandel:
1.23 dienstverlening:
1.24 eerste bouwlaag:
1.25 gebouw:
1.26 gebruik:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 kampeermiddel:
1.30 mantelzorg:
1.31 nevenactiviteit:
1.32 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.33 omgevingsvergunning:
1.34 ondergeschikte activiteit:
1.35 peil:
1.36 permanente bewoning:
1.37 seksinrichting:
1.38 voorgevel:
1.39 voorgevelrooilijn:
1.40 vrijstaand bijgebouw:
1.41 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijgebouwen
3.2.2 Carports bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Carports
4.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
4.2.5 Overkappingen boven de voordeur
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.4 Afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 Huisvesting van (tijdelijke) buitenlandse werknemers
4.4.3 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Verlening
5.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemeen verbod
6.2 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Antidubbeltelregeling
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.2 Afwijken bij vergunning
12.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Overgangsrecht gebruik
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Verbeelding