direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heescheweg / Weverstraat te Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Heescheweg / Weverstraat te Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPHscheweg1729NTR-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Vooronderzoek - Historisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afwijking van de bouwregels en/of de gebruiksregels
1.10 ander-werk
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 carport en overkappingen
1.27 eerste bouwlaag
1.28 gebouw
1.29 gebruiken
1.30 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.31 hoofdgebouw
1.32 huishouden
1.33 maatvoeringsgrens
1.34 maatvoeringsvlak
1.35 nevenactiviteiten
1.36 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.37 omgevingsvergunning
1.38 peil
1.39 permanente bewoning
1.40 seksinrichting
1.41 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.42 uitvoering
1.43 vloeroppervlakte
1.44 volumineuze goederen
1.45 voorgevel
1.46 voorgevelrooilijn
1.47 vrijstaand bijgebouw
1.48 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de hoogte van een windturbine
2.1.4 de dakhelling
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.7 de inhoud van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
2.4 afstemming peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Voorwaardelijke verplichting
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting groene afscheiding
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
3.5 Afwijking van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Detailhandel
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Bijgebouwen
5.2.2 Carports en overkappingen
5.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
5.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijgebouwen
6.2.3 Carports en overkappingen
6.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
6.2.5 Overkappingen boven de voordeur
6.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.7 Dakkapellen
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Parkeren
6.3.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
6.3.4 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek Weverstraat 8
6.4 Afwijking van de gebruiksregels
6.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
6.4.2 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.3.1 Verbod
7.3.2 Verlening
7.3.3 Uitzondering omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Wro-zone - wijzigingsgebied - 2
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
12.2 Afwijking als bedoeld in artikel 12.1 is slechts mogelijk indien:
Artikel 13 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijking
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel