5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Algemeen
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. het opslaan of bergen van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
c. het uitvoeren van werkzaamheden ter verlaging/verhoging van de grondwaterstand.
5.3.2 Voorwaardelijke verplichtingen
Vóór of gelijktijdig met de ingebruikname van de golfbaan zoals bedoeld in 5.1, moet voldaan worden aan de volgende voorwaardelijke verplichting:
-
a. Natuurcompensatie dient plaats te vinden conform het natuurcompensatieplan d.d. 2 augustus 2012 dat is opgenomen als bijlage bij deze regels.
-
b. De ontheffing op grond van artikel 75C Flora- en faunawet is verleend en aanleg en inrichting van de golfbaan vindt plaats met inachtneming van de voorwaarden bij de ontheffing.
-
c. Indien verlichting op de baan wordt geplaatst, moet deze zodanig worden geplaatst dat de negatieve invloed op de flora en fauna wordt geminimaliseerd.
5.3.3 Voorwaardelijke verplichtingen na ingebruikname golfbaan
Aan de voorwaardelijke verplichtingen, zoals opgenomen in 5.3.2 moet ook worden voldaan bij aanvragen om een omgevingsvergunning, nadat de golfbaan in gebruik is genomen.
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
5.4.1 Verbod
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Sport- Golfbaan 2 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;
-
b. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 0,4 meter ten opzichte van het maaiveld, waartoe ook gerekend wordt woelen, mengen, diepploegen en ontginnen;
-
c. het aanleggen van kabels en leidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
-
d. het verrichten van graafwerkzaamheden anders dan normaal spit- en ploegwerk;
-
e. het vellen en rooien van houtgewas;
-
f. het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van voorwerpen in de grond;
-
g. aanbrengen van gesloten oppervlakteverhardingen;
-
h. bodemverlagen of afgraven, ophogen, egaliseren dan wel anderszins aanbrengen van wijzigingen in het maaiveld.
5.4.2 Uitzonderingen
Het verbod als bedoeld in 5.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
-
b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
-
c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning of ontheffing;
-
d. betrekking hebben op de aanleg en inrichting van de golfbaan.
5.4.3 Toelaatbaarheid
De werken en werkzaamheden als bedoeld in 5.4.1 zijn slechts toelaatbaar mits:
-
a. werken en werkzaamheden van ondergeschikte betekenis dan wel die behoren tot het op de bestemming van de gronden gerichte normale onderhoud en beheer;
-
b. werken en werkzaamheden, die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.