direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoogbroeksesteeg ong. (achter Donzel 21) Nistelrode
Inhoudsopgave
Plan:
Hoogbroeksesteeg ong. (achter Donzel 21) Nistelrode
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1721.BPHoogbrSteegong-ow01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Onderzoek geurhinder veehouderijen
Bijlage 2 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 3 Natuurtoets Aanlegfase
Bijlage 4 Natuurtoets Gebruiksfase
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Memo Flora en Fauna
Bijlage 7 Waternotitie
Bijlage 8 Rapport akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Advies externe veiligheid
Bijlage 10 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 11 Oplegnotitie diverse onderzoeken
Bijlage 12 Verbeelding ontwerpplan
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afwijking van de bouwregels en/of gebruiksregels
1.10 ander werk
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 carport/overkapping
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlening
1.27 eerste bouwlaag
1.28 gebouw
1.29 gebruiken
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kampeermiddel
1.33 kantoor
1.34 kwetsbaar object
1.35 maatvoeringsgrens
1.36 maatvoeringsvlak
1.37 nevenactiviteiten
1.38 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.39 omgevingsvergunning
1.40 ondergeschikte activiteit
1.41 peil
1.42 permanente bewoning
1.43 seksinrichting
1.44 uitvoeren
1.45 vloeroppervlakte
1.46 voorgevel
1.47 voorgevelrooilijn
1.48 vrijstaand bijgebouw
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een gebouw
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
2.4 Afstemming peil
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Carports en overkappingen
3.2.4 Ondergeschikte onderdelen van woningen
3.2.5 Overkappingen boven de voordeur
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.7 . Dakkapellen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.3.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4 Afwijking van de gebruiksregels
3.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
3.4.2 Huisvesting van (tijdelijke) buitenlandse werknemers
3.4.3 Voorwaarden voor afwijking
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijgebouwen
4.2.2 Carports en overkappingen bij de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.3 Ondergeschikte onderdelen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.4 Overkappingen boven de voordeur van de hoofdgebouwen van de op het bouwperceel gelegen woningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Overige zone – in Interim omgevingsverordening toe te voegen stedelijk gebied
8.2 Overige zone – in Interim omgevingsverordening te verwijderen landelijk gebied
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bevoegdheid voor afwijken bij omgevingsvergunning
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.2 Afwijken bij vergunning
12.1.3 Uitzonderingen op overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Overgangsrecht gebruik
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Verboden gebruik
12.2.4 Uitzonderingen op overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing