| Plan: | Wijzigingsplan Wagenstraat 90 |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1719.wp24wagenstraat90-on01 |
het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan Wagenstraat 90' van de gemeente Drimmelen;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1719.wp24wagenstraat90-on01 met bijbehorende regels en bijlagen;
het bestemmingsplan 'Buitengebied, veegplan 1' van de gemeente Drimmelen, vastgesteld op 05-03-2020 en onherroepelijk op 07-10-2020; de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1719.0bp16veegplanbg1-vg03 met bijbehorende regels en bijlagen.
De regels bij artikel 2 van het moederplan zijn op dit plan voor zover relevant overeenkomstig van toepassing.
Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het moederplan 'Buitengebied, veegplan 1' van de gemeente Drimmelen, vastgesteld op 05-03-2020 en onherroepelijk op 07-10-2020 met de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1719.0bp16veegplanbg1-vg03, voor zover relevant, van overeenkomstige toepassing waarbij geldt dat de volgende artikelen worden toegevoegd:
4.1.2 onder q wordt gewijzigd, in zoverre, dat daaraan wordt toegevoegd:
4. Het gebruik van gronden en bouwwerken ter plaatse van Wagenstraat 90 conform de bestemmingsomschrijving is toegestaan, mits de landschappelijke inpassing, zoals is opgenomen in bijlage 1 lanschappelijk is ingepast uiterlijk 1 jaar na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan en vervolgens aldus in stand wordt gehouden.
4.4.2 Stikstofregel
Voor de beoogde ontwikkeling is op 23 december 2022 reeds een aanvraag in het kader van de Wet natuurbescherming ingediend. Zonder een positief besluit op deze aanvraag is het niet mogelijk de beoogde ontwikkeling te realiseren. De uitkomst van dit besluit heeft gevolgen voor de wijze van vaststelling van dit wijzigingsplan. Het gebruik van gronden en bouwwerken behorend tot het agrarisch bedrijf waarbij sprake is van een toename van stikstofdepositie (mol/ha/jaar) is niet toegestaan. Er is sprake van een toename van stikstofdepositie wanneer de stikstofdepositie (mol/ha/jaar) als gevolg van de stikstofemissie van een agrarisch bedrijf op voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied meer bedraagt dan:
Aan de afwijking van de gebruiksregels in artikel 4.5 wordt de volgende bepaling toegevoegd:
4.5.12 Omgevingsvergunning afwijken landschappelijke inpassing
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweekn van de landschappelijke inpassing zoals bepaald in artikel 4.4.2 onder q lid 4 indien in plaats van de in de bijlagen opgenomen landschapsmaatregelen andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat deze landschapsmaatregelen:
De regels bij artikel 34 van het moederplan zijn op dit plan voor zover relevant overeenkomstig van toepassing.
De regels bij artikel 35 van het moederplan zijn op dit plan voor zover relevant overeenkomstig van toepassing.
De regels bij artikel 36 van het moederplan zijn op dit plan voor zover relevant overeenkomstig van toepassing.
De regels bij artikel 37 van het moederplan zijn op dit plan voor zover relevant overeenkomstig van toepassing.
De regels bij artikel 38 van het moederplan zijn op dit plan voor zover relevant overeenkomstig van toepassing.
Deze regels worden aangehaald als 'Regels van het Wijzigingsplan Wagenstraat 90'.