Langstraat Hooge Zwaluwe: Artikel 3 Bestemming Maatschappelijk

De voor “Maatschappelijk” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. voorzieningen ten behoeve van openbaar bestuur, openbare dienstverlening, religie, verenigingsleven, onderwijs, opvoeding, cultuur, recreatie, lichamelijke en/of geestelijke volksgezondheid en wonen met een zorgcomponent;
b. bijbehorende voorzieningen zoals parkeervoorzieningen, verkeersvoorzieningen, groenvoorzieningen, tuinen en erven, fietsenstallingen, speelvoorzieningen en dergelijke;
c. een supermarkt op de begane grond met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 300 m² ter plaatse van de aanduiding “detailhandel” op de verbeelding;
d. een school ter plaatse van de aanduiding “onderwijs” op de verbeelding;
e. wonen met een zorgcomponent ter plaatse van de aanduiding “zorgwoning” op de verbeelding.

3.2.1 Voor het oprichten van gebouwen gelden de aanduidingen op de verbeelding en de volgende bepalingen:

a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen een bouwvlak;
b. in afwijking van het bepaalde onder a. is het toegestaan om buiten de bouwvlakken maximaal 2 gebouwen te bouwen met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan 100 m² en de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3,50 m;
c. de voorgevel van een gebouw zoals bepaald onder a dient te worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding “gevellijn” op de verbeelding;
d. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen van een bouwvlak;
e. de goot- en bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de verbeelding in het bouwvlak aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen.

3.2.2 Voor het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

a. de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
b. de bouwhoogte van (terrein)verlichting mag niet meer dan 8 m bedragen;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag binnen een bouwvlak niet meer bedragen dan 6 m en daarbuiten niet meer dan 3,50 m;

Langstraat Hooge Zwaluwe