Nieuwstraat 104

Artikel 4 Detailhandel

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Detailhandel" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Detailhandel;

met de daarbij behorende;

• b. kantoren;
• c. opslag;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken;

met daaraan ondergeschikt;

• h. groenvoorzieningen;
• i. (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is weergegeven;
• c. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken mag niet meer bedragen dan 8 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, in strijd met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c. Wabo, wordt in ieder geval bedoeld:

• a. het gebruiken of laten gebruiken van de gronden of bouwwerken als seksinrichting;
• b. detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen;
• c. detailhandel in volumineuze goederen.