direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tracébesluit A2
Inhoudsopgave
Plan:
Tracébesluit A2
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1711.BP20220086-OW01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 aardkundig ensemble
1.7 aardkundige waarde
1.8 achtergevel
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch deskundige/adviseur
1.11 AMK-terrein
1.12 antennedrager
1.13 archeologische verwachtingswaarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijf
1.17 beeldbepalend pand of beeldbepalende schoorsteen
1.18 beperkt kwetsbaar object
1.19 bestaand
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bevoegd gezag
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 bouwhistorisch onderzoek
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 cultureel erfgoed
1.31 cultuurhistorisch basisonderzoek
1.32 cultuurhistorisch ensemble
1.33 cultuurhistorisch onderzoek
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 cultuurhistorische waardenkaart
1.36 dagrecreatie
1.37 detailhandel
1.38 dienstverlening
1.39 dierenasiel
1.40 eerste bouwlaag
1.41 erf
1.42 escortbedrijf
1.43 evenement
1.44 functie
1.45 gebouw
1.46 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.47 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.48 hobbymatig agrarisch gebruik
1.49 hoofdgebouw
1.50 horeca
1.51 houtopstand
1.52 huishouden
1.53 intensieve veehouderij
1.54 kampeermiddel
1.55 karakteristiek
1.56 kwetsbaar object
1.57 landschappelijke waarde
1.58 landschappelijke waarden
1.59 landschapselement
1.60 loon- en mechanisatieactiviteiten
1.61 manege
1.62 mantelzorg
1.63 Natuurnetwerk Limburg
1.64 nevenactiviteit
1.65 omgevingsvergunning
1.66 ondergeschikte functie
1.67 overkapping
1.68 paardenbak
1.69 parkeervoorzieningen
1.70 permanente bewoning
1.71 prostitutie
1.72 risicovolle inrichting
1.73 recreatief medegebruik
1.74 schuilgelegenheid
1.75 seksinrichting
1.76 seksuele dienstverlening
1.77 sport- en/of speelvoorziening
1.78 stedenbouwkundige waarde
1.79 Structuurvisie Echt-Susteren 2025
1.80 teeltondersteunende voorzieningen
1.81 tijdelijke huisvesting seizoenarbeiders
1.82 tijdelijke teeltondersteunende voorziening
1.83 volwaardig (agrarisch) bedrijf
1.84 voorgevel
1.85 voorgevelrooilijn
1.86 voorzieningen van algemeen nut
1.87 wabo
1.88 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.89 wet/wettelijke regelingen
1.90 wonen
1.91 woning
1.92 (planologisch geregelde) woonfunctie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.3 het bebouwingspercentage
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte, diepte c.q. lengte van bouwwerken
2.6 de dakhelling
2.7 de goothoogte van een bouwwerk
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk
2.11 peil
2.12 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
3.2.3 Bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Overschrijden van het bouwvlak
3.4.2 Het bouwen van veestallen binnen het bouwvlak
3.4.3 Schuilgelegenheden
3.4.4 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4.5 Hagelnetten
3.4.6 Uitbreiden woning ten behoeve van mantelzorg
3.4.7 Hogere bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.6.4 Advies
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bouwwerken binnen bouwvlakken
4.2.2 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
4.2.3 Bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Overschrijden van het bouwvlak
4.4.2 Het bouwen van veestallen binnen het bouwvlak
4.4.3 Schuilgelegenheden
4.4.4 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
4.4.5 Hagelnetten
4.4.6 Uitbreiden woning ten behoeve van mantelzorg
4.4.7 Hogere bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
4.6.4 Advies
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Natuur
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
5.2.2 Bouwen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Schuilgelegenheden
5.4.2 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
5.4.3 Hagelnetten
5.4.4 Hogere bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Toelaatbaarheid
5.6.4 Advies
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Natuur
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Algemeen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Maximale bouwhoogte bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.4.2 Maximale bouwhoogte technische installaties
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Verboden gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Vergroten perceelsomvang
6.6.2 Hogere milieucategorie
6.6.3 Risicovolle inrichting
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Beheerschuur
8.3.2 Brandtoren/uitzichtstoren
8.3.3 Bouwwerken ten behoeve van recreatief medegebruik
8.3.4 Erf- en terreinafscheidingen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verbod
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
8.5.4 Advies
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 11 Leiding - Hoogspanningsverbinding
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Leiding - Ondergronds
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waarde - Aardkundige waarde
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.3 Nadere eisen
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Cultuurhistorisch onderzoek
13.4.4 Advies
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1 Algemeen
13.5.2 Advies
Artikel 14 Waarde - Archeologie 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Binnen de dubbelbestemming
14.2.2 Binnen de overige bestemmingen
14.2.3 Uitzonderingen
14.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
14.3 Nadere eisen
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen op het verbod
14.4.3 Archeologisch onderzoek
14.4.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
14.4.5 Regels omgevingsvergunning
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 15 Waarde - Archeologie 3
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Binnen de dubbelbestemming
15.2.2 Binnen de overige bestemmingen
15.2.3 Uitzonderingen
15.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
15.3 Nadere eisen
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Archeologisch onderzoek
15.4.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
15.4.5 Regels omgevingsvergunning
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde - Archeologie 5
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Binnen de dubbelbestemming
16.2.2 Binnen de overige bestemmingen
16.2.3 Uitzonderingen
16.2.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
16.3 Nadere eisen
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Vergunningplicht
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Archeologisch onderzoek
16.4.4 Uitzonderingen op de onderzoeksplicht
16.4.5 Regels omgevingsvergunning
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde - Cultuurhistorie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Waarden en karakteristieken
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.3 Nadere eisen
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Cultuur-/bouwhistorisch onderzoek
17.4.4 Advies
17.5 Wijzigingsbevoegdheid
17.5.1 Algemeen
17.5.2 Advies
Artikel 18 Waterstaat - Beschermingszone waterkering
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verbod
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Bouwverbod
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Omgevingsvergunning
19.3.2 Afwegingskader
19.3.3 Uitzondering
19.3.4 Procedure
Artikel 20 Waterstaat - Waterkering
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Verbod
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 21 Waterstaat - Waterlopen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwwerken
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen op het verbod
21.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelregel
Artikel 23 Algemene bouwregels
23.1 Algemeen
23.2 Ondergronds bouwen
23.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
23.3.1 Parkeernormen
23.3.2 Afmetingen parkeerruimte
23.3.3 Laad- en losruimte
23.3.4 Omgevingsvergunning
23.3.5 Nadere eisen
23.4 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten
23.4.1 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen meer
23.4.2 Bestaande maten en hoeveelheden bedragen minder
23.4.3 (Her)oprichting
Artikel 24 Algemene gebruiksregels
24.1 Gebruiksverbod
24.2 Voorbeelden van strijdig gebruik
Artikel 25 Algemene aanduidingsregels
25.1 geluidzone - industrie
25.2 milieuzone - bodembeschermingsgebied
25.2.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
25.2.2 Uitzonderingen
25.2.3 Toelaatbaarheid
25.3 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
25.4 milieuzone - roerdalslenk
25.4.1 Verbod
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Afwijken van de verbodsregels
25.5 milieuzone - waterwingebied
25.6 overige zone - landschappelijke elementen
25.6.1 Functies
25.6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.7 veiligheidszone
25.7.1 Verbod
25.8 veiligheidszone - leiding
25.8.1 Verbod
25.8.2 Afwijken van de verbodsregels
25.9 vrijwaringszone - vaarweg
25.10 'vrijwaringszone - weg 0-25 meter' en 'vrijwaringszone - weg 25-50 meter'
25.10.1 Verbod
25.10.2 Afwijken van de verbodsregels
25.11 'vrijwaringszone - weg 0-50 meter' en 'vrijwaringszone - weg 50-100 meter'
25.11.1 Verbod
25.11.2 Afwijken van de verbodsregels
Artikel 26 Algemene afwijkingsregels
26.1 Afwijken van de planregels
Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
27.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Algemene procedureregels
28.1 Procedure nadere eisen
Artikel 29 Overige regels
29.1 Voorrangsregels
29.1.1 Voorrangsregels
29.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
29.2 Kwaliteitsregels
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Agrarische ontwikkelingen: 'Landschappelijke inpassing'
a Algemeen
b Basiskwaliteit
c Basiskwaliteit Plus
d Basiskwaliteit Plus met aanvullende kwaliteitsverbetering
e Basiskwaliteit Plus met aanvullende kwaliteitsverbetering Plus
29.2.3 Overige ontwikkelingen: 'Kwaliteitsbijdrage'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 30 Overgangsrecht
30.1 Overgangsrecht bouwwerken
30.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 31 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Fraaie landstreken, belangrijke wandelingen en indrukwekkende gedenktekens. Een cultuurhistorische en aardkundige waardenkaart van de gemeente Echt-Susteren
Bijlage 2 Aardkundige waardenkaart
Bijlage 3 Waardering van het historisch cultuurlandschap
Bijlage 4 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 5 Cultuurhistorische waardenkaart
Bijlage 6 Aardkundig ensemble Oude Maas
Bijlage 7 Cultuurhistorisch waardevol ensemble Aasterberg
Bijlage 8 Cultuurhistorisch waardevol ensemble Baakhoven
Bijlage 9 Cultuurhistorisch waardevol ensemble Berkelaar
Bijlage 10 Cultuurhistorisch waardevol ensemble Ophoven
Bijlage 11 Cultuurhistorisch waardevol ensemble Oud-Roosteren
Bijlage 12 Parkeerkencijfers
Bijlage 13 Landschapstypen en kenmerken
Toelichting