Golfbaan Moerdijk

6.1 Economische uitvoerbaarheid

Intergolf Moerdijk bv heeft het initiatief genomen een golfbaan te ontwikkelen op de locatie van de Deponie Zevenbergen en de aangrenzende oude gemeentelijke stortplaats. Ingevolge het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) heeft de gemeente Moerdijk de onderzoeksverplichting om de financieel-economische uitvoerbaarheid van het plan te toetsen (artikel 3.1.6 lid 1 sub f Bro).

Uit het financiële onderzoek van Intergolf zelf blijkt dat de exploitatie van de Business Golfbaan Moerdijk voor bedrijven en het Industrie en Havenschap Moerdijk (IHM) vertrouwen geeft. Het IHM heeft nu 410 bedrijven met in totaal 18.000 werknemers waarvan 9.000 direct en een uitbreiding van het IHM is reeds bepaald. Voor de exploitatie wordt rekening gehouden met de bezetting door bedrijven van het IHM. Voor deze bedrijven zijn presentaties gehouden alsmede golfbusiness bijeenkomsten op andere banen en is een voorlopige voorzichtige raming gemaakt van deelname van 20%. Verder is er voor de particuliere golfers reeds een initiatief van bewoners in de directe omgeving waarvoor al een aantal malen het Moerdijk Open is gehouden en waarvoor een schatting wordt gemaakt van 250 personen.

Met deze cijfers is een exploitatieopzet gemaakt. Hierin ziet het geheel eruit als een gezonde onderneming, ook in deze tijd waarin veel verandert, zowel in economische, bestuurlijk, maar ook in golftechnisch opzicht.

In het kader van de ontwikkeling zal een overeenkomst worden gesloten tussen Intergolf Moerdijk bv en de grondeigenaar. Momenteel vindt er nog overleg plaats over de grondposities.