direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schansdijk 3a Zevenbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Schansdijk 3a Zevenbergen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1709.BPZBSchansdijk3a-BP30
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Marktonderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora & fauna
Bijlage 3 Nader onderzoek gierzwaluw, huismus en vleermuis
Bijlage 4 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek omgevingslawaai
Bijlage 7 Vooronderzoek explosieven
Bijlage 8 Externe veiligheid risicoverantwoording
Bijlage 9 Standaardadvies 2020
Bijlage 10 Standaard verantwoording groepsrisico
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-gebonden beroep
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische waarden
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 bestaande gebouwen
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bevoegd gezag
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 dove gevel
1.22 erf
1.23 gebouw
1.24 geluidbelasting
1.25 geluidgevoelige objecten
1.26 geluidluwe gevel
1.27 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.28 gezoneerd industrieterrein
1.29 hogere grenswaarde
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kamergewijze verhuur
1.33 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.34 nutsvoorzieningen
1.35 onzelfstandige woonruimte
1.36 overig bouwwerk
1.37 overkapping
1.38 peil
1.39 seksinrichting
1.40 voldoende parkeergelegenheid
1.41 voorgevel
1.42 voorkeursgrenswaarde
1.43 waterkering
1.44 wonen
1.45 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een ondergrondse ruimte:
2.4 goothoogte van een gebouw:
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting geluid
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 4 Leiding - Riool
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4.4 Adviesprocedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Parkeren
6.2 Ondergronds bouwen
6.2.1 Ondergrondse bouwwerken
6.2.2 Afwijking
6.2.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemene gebruiksregel
7.2 Strijdig gebruik
7.3 Parkeren
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone - industrie
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 LI oktober 2023
Moerdijk
bestemmingsplan