Oldemarkt, Dijklaan 2 en 2a

AANLEIDING

Het voorliggende bestemmingsplan heeft betrekking op de ontwikkelingen op het perceel Dijklaan 2 te Oldemarkt. Initiatiefnemers hebben bij de gemeente een verzoek ingediend met betrekking op de Rood voor Rood-regeling. In het plangebied heeft de bestaande bebouwing een agrarische functie, de agrarische bedrijfsgebouwen worden gesloopt. Hierdoor ontstaat een nieuwe woonkavel tussen de bebouwing van Dijklaan 2 en 3. Het voornemen past niet binnen de regels van het geldende bestemmingsplan.

PLANOLOGISCH REGIEM

De ontwikkelingen vallen in het bestemmingsplan Buitengebied IJsselham, hierin heeft het plangebied een agrarische bestemming. Het bouwplan is in strijd met het bestemmingsplan, omdat geen sprake is van agrarische bedrijfsvoering. De gemeente Steenwijkerland is bereid mee te werken aan het bestemmingsplan, omdat de ontwikkelingen in het plangebied passen binnen regeling rood voor rood met gesloten beurs.

LEESWIJZER

In het volgende hoofdstuk wordt de huidige en toekomstige situatie van het plangebied beschreven. Het relevante ruimtelijk beleid op provinciaal en gemeentelijk niveau staat weergegeven in hoofdstuk 3. Hoofdstuk 4 is gewijd aan milieuaspecten. De juridische vormgeving staat omschreven in hoofdstuk 5. In de laatste twee hoofdstukken komen de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid aan bod.