direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Partiële herziening 1 PIP De Wieden
Inhoudsopgave
Plan:
Partiële herziening 1 PIP De Wieden
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1708.BLZph1PIPDeWieden-on01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Herziening in plaats van wijziging
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.3.1 Kades
1.3.2 Duinigermeerweg 3
1.3.3 Duinigermeerweg 5
1.3.4 Camping Muggenbeet
1.4 Ligging
1.5 De bij het plan behorende stukken
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Verlegging nieuwe waterkerende kades omgeving Duinigermeerweg
2.1.1 Verlegging kade bij Duinigermeerweg 3
2.1.2 Verlegging kade bij Duinigermeerweg 5
2.1.3 Beoordeling effecten verleggingen
2.2 Wensen eigenaren
2.2.1 Wensen eigenaar Duinigermeerweg 3
2.2.2 Wensen eigenaar Duinigermeerweg 5
2.2.3 Wensen eigenaar Camping Muggenbeet
2.2.4 Beoordeling effecten wensen
Hoofdstuk 3 Wet- en regelgeving en beleid
3.1 Europese wetgeving en beleid
3.1.1 Vogel- en Habitatrichtlijn en Natura 2000
3.1.2 Kaderrichtlijn Water
3.1.3 Planspecifiek
3.1.4 Conclusie
3.2 Nationale wetgeving en beleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2.2 Natuurnetwerk Nederland
3.2.3 Wet natuurbescherming
3.2.4 Waterwet en het Nationaal Waterplan
3.2.5 Planspecifiek
3.2.6 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie en -verordening Overijssel
3.3.1.1 Omgevingsvisie
3.3.1.2 Omgevingsverordening
3.3.1.3 Aanpassing Provinciale Omgevingsvisie en -verordening, onderdeel NNN
3.3.2 Planspecifiek
3.3.3 Conclusie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Steenwijkerland
3.4.2 Beleidsnotitie bestemmingsplan Buitengebied Steenwijkerland
3.4.3 Toeristisch Recreatief Actieplan
3.4.4 Beheersverordening Buitengebied 2014
3.4.5 Planspecifiek
3.4.6 Conclusie
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Overige beleids- en onderzoeksaspecten
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Standaarden en opbouw
5.3 Opzet regels
5.3.1 Toe te passen bestemmingen
5.3.2 Aanpassingen regels
5.3.3 Toe te passen aanduidingen en zones
5.3.4 Niet meer toe te passen zones en regels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.1.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.2 Verantwoording over inzet van een exploitatieplan
6.2 Inspraak en overleg
6.2.1 Resultaat inspraakreactie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 agrarisch:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:
1.8 agrarisch dienstverlenend bedrijf:
1.9 agrarisch gebruik
1.10 agrarisch grondgebruik:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwde kom in verband met archeologie:
1.13 bebouwing:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfsmatig:
1.17 bedrijfsvloeroppervlak:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 beheerplan:
1.20 beheersverordening:
1.21 bestaand:
1.22 bevoegd gezag:
1.23 bouwen:
1.24 bouwwerk:
1.25 daghoreca:
1.26 detailhandel:
1.27 erf:
1.28 erfafscheiding:
1.29 extensieve beweiding:
1.30 gebouw:
1.31 horeca:
1.32 instandhoudingsdoelstellingen:
1.33 kampeermiddel:
1.34 maaiveld:
1.35 Natura 2000:
1.36 Natura 2000-gebied:
1.37 natuurkade:
1.38 natuurlijke waarde:
1.39 natuurvriendelijke lichtmasten:
1.40 omgevingsvergunning:
1.41 onderkomens:
1.42 openbare nutsvoorziening:
1.43 opslag:
1.44 overkapping:
1.45 peil:
1.46 recreatie:
1.47 recreatief medegebruik:
1.48 seksinrichting:
1.49 straatmeubilair:
1.50 toegestane onderhoudswerkzaamheden:
1.51 verblijfsrecreatie:
1.52 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.53 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de horizontale diepte van een gebouw:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 de ondergeschikte bouwdelen:
2.13 de verticale diepte van een gebouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
3.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van voer- en sleufsilo's
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van minicampings:
3.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardenbak
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.6.4 Inwinnen advies bevoegd waterschapsgezag
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijgebouwen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van een bedrijfswoning
4.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het verlagen van de dakhelling
4.3.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een grotere hoogte van silo's
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis gebonden beroepen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenactiviteiten
4.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van minicampings
4.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
4.5.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een grotere oppervlakte niet-grondgebonden agrarische nevenactiviteiten
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van teeltondersteunende voorzieningen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Evenemententerrein
5.5 Afwijken van de bouwregels
5.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van minicampings:
5.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een paardenbak
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Vergunningplicht algemeen
5.6.2 Vergunningplicht ecologische hoofdstructuur
5.6.3 Uitzonderingen
5.6.4 Toelaatbaarheid
5.6.5 Inwinnen advies bevoegd waterschapsgezag
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten aanzien van het plaatsen van masten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering
7.3.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen ten dienste van nutsvoorzieningen met een grotere bouwhoogte
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Waarde - Archeologie 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Onderzoek ten behoeve van verlenen omgevingsvergunning voor het bouwen
8.2.2 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning voor het bouwen
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningplicht
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toepassingscriteria
8.3.4 Onderzoeksplicht
8.3.5 Voorwaarden verlening omgevingsvergunning
Artikel 9 Waterstaat - Waterkering
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het oprichten van gebouwen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Vrijwaringszone - luchtverkeer
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Kleine bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen
13.2 Verleende omgevingsvergunningen of andere toestemmingen
13.3 Functiewijzigingen onbebouwde gronden
13.4 Meetverschillen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Voorrangsregels
14.1.1 Voorrang dubbelbestemming
14.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bijlage 1: Staat van bedrijfsactiviteiten