Vollenhove locatie Drok

Ingevolge de Wet ruimtelijke ordening wordt in de toelichting van een bestemmingsplan inzicht gegeven in de uitvoerbaarheid van het plan.

In de raadsvergadering van 13 mei 2008 heeft de gemeenteraad ingestemd met de herinrichting en sanering van de locatie aan de Kerkstraat hoek Heilige Geeststeeg en hiervoor een krediet beschikbaar gesteld van €1.098.000,00.

Het financiële kader wordt hieronder weergegeven:

Kosten van aankoop, sloop en bouwrijpmaken: € 1.098.000,00

Opbrengsten verkoop grond aan Wetland Wonen Groep: € 658.000,00

Nominaal tekort: € 440.000,00

Uitgangspunt is in de dekking van het tekort als volgt te voorzien:

Provincie Overijssel; subsidie Bouwimpuls € 140.000,00

Wetland Wonen Groep heeft aangegeven garant te staan

voor dekking in het tekort tot maximaal € 100.000,00

Ten laste van de gemeente € 200.000,00

Totaal dekking € 440.000,00

Een bedrag van € 200.000,00 komt dus ten laste van de gemeente Steenwijkerland. Deze kosten worden gedekt door beschikking over de reserve Volkshuisvesting.

Exploitatieplan

Sinds 1 juli 2008 is de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening (Wro) van kracht. In deze wet is onder meer geregeld dat gemeenten via een exploitatieplan bij het bestemmingsplan kosten voor de openbare ruimte kunnen verhalen op particuliere ontwikkelaars. In het geval van dit bestemmingsplan wordt geen exploitatieplan vastgesteld, omdat met Wetland Wonen Groep reeds een overeenkomst gesloten is. De ondertekende overeenkomst wordt gezien als een zogenaamde anterieure overeenkomst in het kader van de Wro. Het op- en vaststellen van een exploitatieplan voor deze ontwikkeling is daarom niet nodig.