| Plan: | Vollenhove locatie Drok |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1708.00003665-0002 |
Het plan ligt in stedelijk gebied en beslaat een oppervlakte van ongeveer 1.933 m2 en betreft een revitalisatie, het verharde oppervlak neemt derhalve niet toe. Het plangebied bevindt zich in het stroomgebied van de Bentpolder. De gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) ligt op 340 cm onder het maaiveld. In het gebied komt keileem voor dat voor lokale stagnatie van water kan zorgen, waardoor de grondwaterstand plaatselijk hoger kan zijn.
In het gebied liggen géén primaire- of regionale waterkering en géén watergang of schouwsloot.
Het plan ligt in een bestaand gebied met een gemengd rioolstelsel. De nieuwbouw zal het hemel- en afvalwater gescheiden aanbieden op de erfgrens, maar zal vanaf daar echter lozen op het gemengde rioolstelsel. Hiermee is de nieuwbouw voorbereid op eventuele toekomstige afkoppelplannen. Om de kwaliteit van het hemelwater te waarborgen wordt bij het bouwproject geen gebruik gemaakt van uitlogende materialen.
Het plan bevindt zich niet in een risicogebied en in het verleden is geen grondwateroverlast of wateroverlast als gevolg van overstromingen geconstateerd. Er is geen toename van het verharde oppervlak. Het gebied ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied of zone hydrologische beïnvloeding.
Gemeente Steenwijkerland heeft het waterschap op tijd ingelicht over de planvorming. Hierdoor heeft het waterschap de gemeente goed op de hoogte kunnen stellen van de waterhuishoudkundige aspecten binnen het plan. Er wordt rekening gehouden met bestaande wetten en regels op het gebied van de waterhuishouding.
De bestemming en grootte van het plan hebben een geringe invloed op de waterhuishouding. Waterschap Reest en Wieden komt tot het volgende advies:
"De procedure in het kader van de watertoets is gevoerd conform de Handreiking Watertoets II. Waterschap Reest en Wieden geeft een positief wateradvies."