Vollenhove locatie Drok

Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Waarde - Cultuurhistorie ' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, bescherming, herstel en/of uitbouw van de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied van het beschermd stadsgezicht en de bebouwing daarin.

7.2 Bouwregel

Op de voor 'Waarde - Cultuurhistorie' aangewezen gronden mag enkel worden gebouwd conform de basisbestemming.

7.3 Nadere eisen

Met betrekking tot het behoud, de bescherming en/of het herstel van de cultuurhistorische waarde van het beschermd stadsgezicht kunnen burgemeester en wethouders nadere eisen stellen die betrekking hebben op:

• a. de situering en/of lengte-breedteverhouding van nieuw te bouwen bebouwing;
• b. de inrichting van het terrein;
• c. de gevelindeling;
• d. het materiaal- en kleurgebruik;

dit teneinde:

• te voorkomen dat een onevenredige aantasting van de cultuurhistorische waarden plaatsvindt;

• een verantwoorde stedenbouwkundige situering van de bebouwing onderling en de bebouwing in relatie met zijn omgeving te bevorderen;

• een inrichting van het terrein te bewerkstelligen die tegemoet komt aan de cultuurhistorische waarde van het terrein c.q. de omliggende gronden.

7.3.1 Procedure

Voor een besluit tot het stellen van een nadere eis geldt de in 11.1 vermelde voorbereidingsprocedure.

7.4 Aanlegvergunning

7.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het egaliseren en ophogen van gronden en/of het anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur;
• b. het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van bestaande waterlopen.
• c. het aanleggen van gesloten oppervlakteverhardingen;
• d. het planten van hoogopgaande bomen en/of houtopstanden.

7.4.2 Uitzondering op verbod

Het in 7.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden:

• a. die het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
• b. die reeds in uitvoering zijn dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan;
• c. waarin de Monumentenwet 1988 voorziet.

7.4.3 Afwegingskader

Een in 7.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien de bestaande cultuurhistorische waarden van het terrein c.q. van de omliggende gronden niet worden aangetast en/of deze cultuurhistorische waarden worden hersteld, hetgeen kan blijken uit een inrichtingsplan van het terrein.