Buitendijks gebied 2005

Artikel 1 begripsbepalingen

1.1 In deze voorschriften wordt verstaan onder:

het plan

het bestemmingsplan 'Buitendijks gebied 2005' van de gemeente Lingewaard, vervat in de plankaart en bijbehorende verklaring met tekeningnummer 10017i en deze voorschriften en bijbehorende bijlage(n);

aan huis gebonden beroep

een beroep op zakelijk, maatschappelijk, juridisch, medisch, ontwerptechnisch of kunstzinnig gebied, dat door de gebruiker van een woning in die woning of een bijbehorend bijgebouw wordt uitgeoefend, waarbij de woning in hoofdzaak de woonfunctie behoudt;

aardkundige waarden

bijzondere landschapsvormen ontstaan als gevolg van geologische processen en kenmerkend voor bepaalde klimatologische omstandigheden en een bepaalde tijdschaal;

aanlegvergunning

een vergunning als bedoeld in artikel 14 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;

agrarisch bedrijf

een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren;

agrarisch bouwperceel

een in het plan als zodanig aangegeven bouwvlak, waarop de agrarische bedrijfsbebouwing met de (dienst)woning is geconcentreerd;

ander-werk

een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheid;

bebouwingspercentage

de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen op een bouwterrein, in procenten van de oppervlakte van dat bouwterrein;

bedrijf

een inrichting of instelling gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen, vervaardigen, bewerken, opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel het bedrijfsmatig verlenen van diensten, aan huis gebonden beroepen daaronder niet begrepen;

bestemmingsvlak

een op de plankaart door bestemmingsgrenzen omsloten vlak, waarmee gronden zijn aangegeven met een zelfde bestemming;

bestemmingsgrens

een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens aanduidt van een bestemmingsvlak;

bijgebouw

een al dan niet vrijstaand gebouw, dat door zijn constructie en/of afmetingen dan wel gelet op de bestemming ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwterrein staand hoofdgebouw c.q. bedrijfswoning/dienstwoning;

bed&breakfast

een verblijfsrecreatieve medegebruiksvorm als ondergeschikte nevenactiviteit bij een agrarisch bedrijf, waarbij periodiek recreatief verblijf wordt verschaft;

boerderijkamers

inpandige appartementen op een agrarisch bedrijf ten behoeve van periodiek recreatief nachtverblijf als ondergeschikte nevenactiviteit bij dit bedrijf;

bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een standplaats;

bouwgrens

een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens aanduidt van een bouwvlak;

bouwterrein

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge deze voorschriften één bouwwerk of meerdere bij elkaar behorende bouwwerken zijn toegestaan;

bouwvlak

een op de plankaart door bouwgrenzen omsloten vlak, waarmee gronden zijn aangegeven waarop ingevolge deze voorschriften bepaalde bouwwerken zijn toegestaan;

bouwwerk

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

cultuurhistorische waarden

een kenmerkend patroon van kavels, sloten en de wielen;

dagrecreatie

recreatief gebruik van gronden zoals speel- en ligweiden, zwemwater en picknickplaatsen;

detailhandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, verkopen en/of (af)leveren van goederen aan diegenen die deze goederen kopen voor gebruik en/of verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van beroeps- of bedrijfsactiviteiten;

dienstwoning/bedrijfswoning

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die kennelijk slechts is bedoeld voor de huisvesting van (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van de grond, noodzakelijk moet worden geacht;

extensief recreatief medegebruik

recreatief medegebruik van gronden dat geen specifiek beslag legt op de ruimte zoals wandelen, paardrijden, fietsen, varen, zwemmen en vissen;

gebouw

elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke, overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

gesloten verharding

een verharding bestaande uit een deklaag die de ondergrond volledig afdekt, zoals een klinker- of asfaltverharding;

half open verharding

een verharding bestaande uit een half open deklaag waarbij de ondergrond niet volledig wordt afgedekt, zoals half open stenen of kunststofverstevigingsmaterialen;

hoofdgebouw

een gebouw dat op een bouwterrein door zijn constructie en/of afmetingen als belangrijkste bouwwerk is aan te merken;

hoogtescheidingslijn

een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens aanduidt van gronden binnen een bestemmingsvlak en/of bouwvlak, waarop ingevolge deze voorschriften voor bepaalde bouwwerken eenzelfde maximale hoogte geldt;

horeca

het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse, alsmede het doen beluisteren van overwegend mechanische muziek en waarbij het gelegenheid geven tot dansen een wezenlijk onderdeel kan vormen;

kleinschalige dagrecreatieve nevenactiviteiten

activiteiten van hoofdzakelijk dagrecreatieve aard bij het agrarisch bedrijf, zoals voorzieningen ten behoeve van wandel- en fietsrecreatie (onder meer verhuur van fietsen), een voorlichtingsruimte, een theeschenkerij en stop- en picknickplaatsen;

natuur- en landschapswaarden

onder natuur- en landschapswaarden worden verstaan de openheid van het uiterwaarden landschap, kenmerkend patroon van kavels, sloten, waterpartijen en wielen, aanwezige landschapselementen en de geschiktheid voor weidevogels;

nadere eis

een nadere eis als bedoeld in artikel 15, eerste lid sub b van de Wet op de Ruimte-
lijke Ordening;

normaal gebruik

• in het kader van stort en/of opslag van grond en/of afval:
  werkzaamheden passend binnen en gerelateerd aan de betreffende bestemming;
• in het kader van normaal onderhoud, gebruik en beheer (aanlegvergunning):
  werkzaamheden met het doel objecten in zodanige conditie te houden of te brengen dat voortbestaan van deze objecten op tenminste het bestaande kwaliteitsniveau wordt bereikt;

peil

• voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst, de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
• andere bouwwerken de gemiddelde hoogte van het aansluitende, afgewerkte terrein ter plaatse van het bouwterrein;

prostitutiebedrijf

een inrichting of instelling gericht op het tegen betaling doen plaatsvinden van seksuele omgang met prostituees op een naar buiten toe kenbare wijze, zoals een bordeel of escortservice;

seks- en/of pornobedrijf

een inrichting of instelling gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van erotische en/of pornografische aard dan wel voor detailhandel in seks- en/of pornoartikelen, zoals een seksbioscoop, seksclub, seksautomaat of sekswinkel;

subbestemmingsgrens

een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens aanduidt van gronden binnen een bestemmingsvlak, waarop ingevolge deze voorschriften eenzelfde subbestemming geldt;

vrijstelling

een vrijstelling als bedoeld in artikel 15, eerste lid sub a van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;

wijziging

een wijziging als bedoeld in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;

woning

een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor de huisvesting van een huishouden.

1.2 wetten en besluiten

Algemene wet bestuursrecht

Wet van 4 juni 1992 (Stb. 315), houdende algemene regels van bestuursrecht, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

besluit van 25 april 2003 (aanwijzing de Gelderse poort als speciale beschermingszone)

Besluit van de Minister van Landbouw, Natuurbeheer en Visserij van 25 april 2003, no. DN.2002/1464, zoals dit besluit luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Flora- en faunawet

Wet van 25 mei 1998 (Stb. 402), houdende regels ter bescherming van in het wild levende planten- en diersoorten, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Habitatrichtlijn

Richtlijn (EEG) nr. 92/43 van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna (Pb. 1992 nr. L 206);

Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer

Besluit van 5 januari 1993 (Stb. 50), houdende uitvoering van de hoofdstukken 1 en 8 van de Wet milieubeheer en hoofdstuk V van de Wet geluidhinder, zoals dit besluit luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Onteigeningswet

Wet van 28 augustus 1851 (Stb. 125), regelende de onteigening ten algemeene nutte, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Vogelrichtlijn

Richtlijn (EEG) nr. 79/409 van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979 inzake het behoud van de vogelstand (Pb. 1979 nr. L 103);

Wet beheer rijkswaterstaatswerken

Wet van 14 november 1996 (Stb. 645), houdende vaststelling van bepalingen betreffende waterstaatswerken in beheer bij het Rijk, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Wet geluidhinder

Wet van 16 februari 1979 (Stb. 99), houdende regels inzake het voorkomen of beperken van geluidhinder, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Wet op de openluchtrecreatie

Wet van 25 maart 1994 (Stb. 300), houdende regels ten behoeve van de openluchtrecreatie, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Wet op de Ruimtelijke Ordening

Wet van 5 juli 1962 (Stb. 286), houdende vaststelling van nieuwe voorschriften omtrent de ruimtelijke ordening, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Wet op de economische delicten

Wet van 22 juni 1950 (Stb. K258), houdende vaststelling van regelen voor de opsporing, de vervolging en de berechting van economische delicten, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan;

Woningwet

Wet van 29 augustus 1991 (Stb. 439), houdende nieuwe voorschriften omtrent het bouwen en de volkshuisvesting, zoals deze wet luidt op het moment van het van kracht worden van het plan.

1.3 In deze voorschriften wordt mede verstaan onder:

bestaand(e)

Op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan aanwezig(e).

gebruiken

Het in gebruik geven, doen gebruiken en laten gebruiken.

uitvoeren

Het in uitvoering geven, doen uitvoeren en laten uitvoeren.