Wijzigingsplan Parksingel 6 Bemmel

5.4 Bodemkwaliteit

Een bestemmingsplan dat voorziet in bouw- en/of inrichtingsmogelijkheden dient een reëel beeld te geven van de bodemkwaliteit van de gronden waarop het initiatief betrekking heeft. Uitgangspunt bij ruimtelijke ontwikkelingen is dat de bodemkwaliteit geschikt is voor de beoogde functie.

In juli 2009 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de planlocatie. Dit onderzoek is opgenomen als bijlage 2 van het bestemmingsplan. De onderzoeksresultaten zijn hieronder samengevat.

Zintuigelijk is er geen asbestverdachtmateriaal waargenomen. In de bovengrond (tot 0,5 m-mv) overschrijdt het DDD, DDE en HCH-gehalte (alfa en beta) de betreffende achtergrondwaarde. In het grondwater overschrijdt het barium-, xyleen- en naftaleengehalte de desbetreffende streefwaarde. Verder zijn er in de grond en het grondwater geen van de onderzochte componenten gemeten in gehalten die de achtergrondwaarden/streefwaarden en/of de detectiegrenzen overschrijden. De gemeten waarden voor het pH en de EC kunnen als normaal worden beschouwd.

De gemeten overschrijdingen zijn dusdanig dat aanvullende maatregelen en/of analyses niet noodzakelijk worden geacht. De vrijkomende grond is echter niet geschikt voor onbeperkt hergebruik elders. Wel kan de grond op de locatie zelf worden hergebruikt.

De eindconclusie is dat de grondkwaliteit geen belemmeringen oplevert voor de voorgenomen bouw van de woning.