Wijzigingsplan Parksingel 6 Bemmel

3.3 Het bouwplan

Op het perceel wordt een vrijstaande woning gebouwd. Deze woning heeft een oppervlakte, een volume en een kapvorm die goed past bij de maten en de vormen van de belendende woningen Parksingel 4 en 8 (zie de foto van de bouwlocatie waarop het pand Parksingel 4 aan de rechterzijde op de foto gedeeltelijk zichtbaar is).

De onderstaande plattegrond, die deel uitmaakt van de bestektekeningen, brengt de situering van de woning Parksingel 6 in beeld. Duidelijk is te zien dat woning uit twee, haaks op elkaar staande, bouwvolumes bestaat. De woning bestaat uit een volledige bouwlaag en een bouwlaag onder de kap. De woning wordt aan de zuidzijde voorzien van een erker.

De woning wordt in de voorgevellijn van de woning Parksingel 8 (rechts op de onderstaande tekening) gebouwd. Op de tekening is te zien dat de afstand tussen de zijdelingse perceelsgrens aan de noordzijde van het pand en het pand zelf 3 meter bedraagt. Dit is de minimale afstand die op basis van de regels van het vigerende bestemmingsplan in acht moet worden genomen.

De geveltekeningen laten zien dat de nieuwe woning, evenals de overige woningen in de wijk, een klassieke uitstraling heeft waarbij stijlmiddelen worden gebruikt die ontleend zijn aan de architectuur van de jaren '30 van de vorige eeuw (relatief grote dakoverstekken, relatief kleine ramen en het toepassen van roeden in de grote raampartijen).

Voorzijde woning

De beelden van de voorzijde van de woning laat zien dat de begane grondverdieping aan de linkerzijde (de noordzijde) wordt ingenomen door een inpandige garage annex berging. Op het erf vóór de garage aan de straatzijde is ruimte voor het parkeren van twee naast elkaar staande auto's.

Het grootste bouwvolume is voorzien van een kap waarvan de kaprichting haaks op de richting van de straat staat.

Geveltekeningen

Het bouwplan voorziet in een intensivering van het ruimtegebruik langs de oostrand van de Parksingel. Met de bouw van deze woning wordt de laatste open ruimte aan de oostzijde van de Parksingel opgevuld en is de wijk ook tevens voorzien van een afgewerkte bebouwingsrand aan de oostzijde. De woning is zó vormgegeven dat deze visueel ruimtelijk goed is afgestemd op de woningen in de omgeving.