Herinrichting Bemmelse Waard, achter de Defensiedijk, Bemmel

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard, achter de Defensiedijk, Bemmel' met identificatienummer NL.IMRO.1705.306-VG01 van de gemeente Lingewaard;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 bestemmingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard':

het bestemmingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard' met identificatienummer NL.IMRO.1705.101-VG01 van de gemeente Lingewaard, vastgesteld op 29 september 2016;

1.4 verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard, achter de Defensiedijk, Bemmel', bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.1705.306-VG01;

Voor het overige worden de begrippen behorende bij:

• Het bestemmingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard';

onverkort van toepassing verklaard.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Van toepassing verklaring

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard', is gewijzigd in die zin dat gronden met de bestemming 'Agrarisch - Landschappelijke en natuurwaarden' zijn gewijzigd naar gronden met de bestemming 'Natuur'.

De bestemmingsregels behorend bij het bestemmingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard' blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Algemene regels

De algemene regels behorende bij het bestemmingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard' blijven onverkort van toepassing.

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Herinrichting Bemmelse Waard, achter de Defensiedijk, Bemmel'.