Paraplubestemmingsplan begripsbepaling bedrijfs- of dienstwoning

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan begripsbepaling bedrijfs- of dienstwoning' met identificatienummer NL.IMRO.1705.221-VG01 van de gemeente Lingewaard.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.3 bedrijfs- of dienstwoning

een woning die:

• 1. slechts is bestemd voor bewoning door (het huishouden van) een persoon die daadwerkelijk en duurzaam bij de dagelijkse bedrijfsvoering van een bedrijf is betrokken; en
• 2. is gelegen:
  • a. direct aangrenzend aan het in lid 1 bedoelde bedrijf danwel het perceel waarop dit bedrijf is gelegen; of
  • b. op hetzelfde bedrijventerrein als waarop het in lid 1 bedoelde bedrijf is gelegen.

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 2 Toepassingsregels

2.1 Herziene bestemmingsplannen

Dit 'Paraplubestemmingsplan begripsbepaling bedrijfs- of dienstwoning' herziet de artikelen van onderstaande bestemmingsplannen als volgt en laat de overige regels uit de betreffende bestemmingsplannen ongewijzigd:

Bestemmingsplan		Identificatienummer	Vaststelling	Artikel	Aanpassing
Bedrijventerreinen Actualisatie 2013		NL.IMRO.1705.94-VG01	27-06-2013	1.11	vervangen begripsbepaling 'bedrijfs- of dienstwoning'
Kom Huissen		NL.IMRO.1705.30-OH01	27-06-2013	1	toevoegen begripsbepaling 'bedrijfs- of dienstwoning'
Agropark II		NL.IMRO.17050000AgroparkII	25-06-2008	1.g	vervangen begripsbepaling 'bedrijfswoning'
Bedrijventerrein Houtakker		NL.IMRO.1705.10-OH01	29-09-2011	1	vervangen begripsbepaling 'bedrijfswoning/dienstwoning'
Houtakker II, de Houtakker 10 en omgeving		NL.IMRO.1705.172-VG01	01-02-2018	1	vervangen begripsbepaling 'bedrijfswoning'
Bedrijventerreinen Veegplan, Houtakker	NL.IMRO.1705.192-VG01	13-12-2017	1.10	vervangen begripsbepaling 'bedrijfs- of dienstwoning'

2.2 Toepasselijkheid

De in artikel 1.3 van dit bestemmingsplan opgenomen begripsbepaling geldt in afwijking van dan wel in aanvulling op de regels van de bestemmingsplannen zoals opgenomen in artikel 2.1.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• 1. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
• 2. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
• 3. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

3.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• 1. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• 2. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• 3. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• 4. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan begripsbepaling bedrijfs- of dienstwoning'.