Kern Doornenburg

Artikel 7 Horeca

7.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een horecabedrijf in categorie 1a van de van deze voorschriften deel uitmakende Lijst van horeca-activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'horeca categorie 1a';
• b. een horecabedrijf in categorie 1b van de van deze voorschriften deel uitmakende Lijst van horeca-activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'horeca categorie 1b';
• c. een horecabedrijf in categorie 2 van de van deze voorschriften deel uitmakende Lijst van horeca-activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'horeca categorie 2';

met de daarbij behorende niet-overdekte terrassen;

• d. wonen op de verdieping voor zover aanwezig ten tijde van de tervisielegging van het ontwerp-plan;

met de daarbij behorende:

• e. wegen en paden;
• f. groenvoorzieningen;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. waterlopen en waterpartijen;
• i. duikers.

7.2 Bouwvoorschriften

7.2.1

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, behoudens het bepaalde in sub e;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. de goothoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
• d. de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
• e. gebouwen zijn buiten het bouwvlak toegestaan onder de volgende voorwaarden:
  - de gebouwen mogen uitsluitend gebouwd worden binnen de gronden, die op de plankaart zijn aangeduid met 'erf';
  - de maximale oppervlakte van gebouwen buiten het bouwvlak bedraagt 20% van de oppervlakte van het bouwvlak per bouwperceel;
  - de minimale afstand tot de perceelsgrens bedraagt 3 m1;
  - de maximale bouwhoogte bedraagt 4 m1, met dien verstande dat indien de maximale bouwhoogte van gebouwen gelegen op hetzelfde bouwperceel als bedoeld in sub d minder bedraagt dan 4 m1, de maximale bouwhoogte niet meer mag bedragen dan deze hoogte.

7.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m1 bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel maximaal 1 m1 mag bedragen en dat terrasafscheidingen maximaal 1,5 m1 mogen bedragen;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,5 m1 bedragen.

7.3 Specifieke gebruiksvoorschriften

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 20.1, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. seksinrichtingen;
• b. coffeeshops.