Kleine kernen, 1e herziening

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepaling

Op onderhavig bestemmingsplan 'Kleine kernen, 1e herziening' van de gemeente Sint Anthonis zijn van overeenkomstige toepassing de verbeelding en de planregels van het bestemmingsplan 'Kleine Kernen', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Sint Anthonis bij besluit van 17/18 juni 2013 en vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1702.3BPkleinekernen-VA01, zulks met dien verstande dat:

• a. de verbeelding voor enkele percelen wordt aangepast; de gewijzigde percelen zijn opgenomen op de verbeelding van dit bestemmingsplan;
• b. de regels ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - herziening planregels' worden aangevuld en gewijzigd zoals hieronder voorzien.

• A. In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het bestemmingsplan "Kleine kernen, 1e herziening" met identificatienummer NL.IMRO.1702.3BPkleinekernenHz1-VA01 van de gemeente Sint Anthonis.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende bijlagen.

• B. Aan de bestemming Tuin (artikel 18.2.3) van de planregels van het bestemmingsplan 'Kleine Kernen' wordt in lid a een nieuw sub 2 ingevoegd. De navolgende subleden worden vernummerd. Het nieuwe sub 2 komt als volgt te luiden:

• sub 2: bij erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 2 m;

• C. In de bestemming Wonen (artikel 21.2.2) van de planregels van het bestemmingsplan 'Kleine Kernen' wordt sub b gewijzigd, welke als volgt komt te luiden:

• sub b: bouwhoogte maximaal 5,5 m met dien verstande dat:

• 1. op 0 m van de perceelsgrens de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt, en
• 2. van 0 m oplopend tot 1 m uit de perceelsgrens de maximale bouwhoogte van 3 m tot oplopend maximaal 4 m bedraagt, en
• 3. van 1 m oplopend tot 2 m uit de perceelsgrens de maximale bouwhoogte van 4 m tot oplopend maximaal 5 m bedraagt, en
• 4. van 2 m oplopend tot 2,5 m uit de perceelsgrens de maximale bouwhoogte van 5 m tot oplopend maximaal 5,5 m bedraagt;

• D. Artikel 37.6 van de planregels van het bestemmingsplan 'Kleine Kernen' wordt aangevuld met de zinsnede 'en het ontsmetten en reinigen van voertuigen' en komt als volgt te luiden:

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 21' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een mesttransportbedrijf en het ontsmetten en reinigen van voertuigen is toegestaan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Voor de wijzigingen in de planregels wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 1 Algemene bepaling van onderhavig bestemmingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 2 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 3 Algemene aanduidingsregels

3.1 overige zone - herziening planregels

Dit bestemmingsplan heeft betrekking op de gronden met de aanduiding 'overige zone - herziening planregels'. Het gaat om de herziening van de planregels (en delen van de verbeelding) van het bestemmingsplan 'Kleine kernen', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Sint Anthonis bij besluit van 17/18 juni 2013 en vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1702.3BPkleinekernen-VA01.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig afwijken van het eerste lid onder artikel 4.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
• 3. Het eerste lid onder artikel 4.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 4.2, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid onder artikel 4.2, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
• 4. Het eerste lid onder artikel 4.2 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Kleine kernen, 1e herziening.