Buitengebied Reparatieplan 2013

2.1 Verbeelding

Perceel Bungalowpark 155 te Doldersum

Het besluit op de zienswijze van de eigenaar is niet correct op de verbeelding verwerkt. Volgens het vorige bestemmingsplan zijn op dit perceel ten hoogste 4 recreatiewoningen (inclusief de bestaande recreatiewoning) toegestaan.

Naar aanleiding van de zienswijze heeft de raad besloten deze bouwmogelijkheid in het nieuwe bestemmingsplan over te nemen. Op de verbeelding ontbreekt de aanduiding op grond waarvan deze bouwrechten blijven bestaan.

De aanduiding "maximum aantal recreatiewoningen" voor dit perceel is in de planregels van de bestemming 'R-4' opgenomen, waarbij het aantal van vier op de verbeelding is weergegeven. De hiervoor al bestaande regeling in de bestemming 'R-3' kan in die bestemming komen te vervallen.

Bestemming Bungalowpark Doldersum

Het gehele park moet zijn bestemd als 'Recreatie-4'. Op de verbeelding staat een deel van het park ten onrechte als 'Recreatie-3' aangegeven. Dit is gewijzigd in 'Recreatie-4'.

Percelen Bungalowpark 152 en 153 te Doldersum

Voor het perceel 152 op het Bungalowpark te Doldersum is de aanduiding "recreatiewoning" aangebracht om aan te geven dat op dit perceel een recreatiewoning mag worden gebouwd. Voor het perceel 153 op het Bungalowpark te Doldersum is deze aanduiding vervallen, omdat op dit perceel al een recreatiewoning gebouwd is.

Agrarisch perceel tegenover Landweg 5 te Wapse (Vroomeveld)

Dit agrarisch perceel is eigendom van Natuurmonumenten. Volgens de nadere toelichting van Natuurmonumenten moet dit perceel nog worden ingericht voor natuur. Daarom is de bestemming 'Agrarisch-2' passend. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan is dit onderdeel van de zienswijze overgenomen. Op de verbeelding is het perceel evenwel in afwijking van de reactie op de zienswijze ten onrechte als 'Natuur' aangegeven. Deze omissie is hersteld naar de bestemming 'Agrarisch-2'.

Agrarische cultuurgronden op en achter Oosteind 10 te Wapserveen

Enkele agrarische percelen achter Oosteind 10 zijn bij de verwerking van het vaststellingsbesluit ten onrechte met de bestemming 'Natuur' aangegeven.

In overeenstemming met het ontwerpbestemmingsplan is de bestemming 'Agrarisch-2' hersteld.

Agrarische percelen Noordessenweg/Postweg en Holtingerweg Uffelte

Deze vijf agrarische percelen zijn eigendom van Natuurmonumenten. Volgens de nadere toelichting van Natuurmonumenten worden de gronden beheerd als beheersgebied en is de bestemming 'Agrarisch-2' passend voor deze percelen. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan is dit onderdeel van de zienswijze overgenomen. Op de verbeelding zijn de percelen evenwel in afwijking van de reactie op de zienswijze ten onrechte als 'Natuur' aangegeven. Deze omissie is hersteld naar de bestemming 'Agrarisch-2'.

Veiligheidszone LPG vulpunt bij Van Helomaweg 3 te Havelte

In verband met het LPG vulpunt van garage Koops, gelegen nabij het perceel Van Helomaweg 3 te Havelte, staat op de verbeelding ten onrechte een risicocontour van 40 meter. Dit is gewijzigd in een contour van 45 meter.

Woonpercelen Pastoorzandweg 4 en 6, Geeuwenbrug

Deze woonpercelen zijn ten onrechte niet op de verbeelding aangegeven.

Voor beide percelen moet een bestemmingsvlak 'Wonen' op de verbeelding worden aangebracht.

Agrarisch perceel aan de Noorderes te Diever (Ten Darperweg/Bosweg)

Dit agrarisch perceel is eigendom van Natuurmonumenten. Volgens de nadere toelichting van natuurmonumenten blijft dit perceel beheersgebied (kruidenrijke akker) en is de bestemming 'Agrarisch-2' passend. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan is dit onderdeel van de zienswijze overgenomen. Op de verbeelding is het perceel evenwel in afwijking van de reactie op de zienswijze ten onrechte als 'Natuur' aangegeven. Deze omissie is hersteld naar de bestemming 'Agrarisch-2'.

Niet grondgebonden agrarisch bedrijf Honingvlaken 11 te Dwingeloo

Gebleken is dat het niet grondgebonden agrarisch bedrijf op het perceel Honingvlaken 11 te Dwingeloo ten onrechte als 'grondgebonden agrarisch bedrijf met ondergeschikte intensieve tak van veehouderij' (sa-oit) is bestemd. Op dit perceel is in overeenstemming met het vorige bestemmingsplan een volwaardige kalvermesterij gevestigd. Het perceel is om die reden voorzien van de aanduiding voor een niet grondgebonden agrarisch bedrijf (sa-nab).

Perceel Westeinde 61 te Dwingeloo

Dit perceel is volgens de plangrens van het specifiek voor dit perceel vastgestelde bestemmingsplan buiten het nieuwe bestemmingsplan buitengebied gebracht. Dit specifieke bestemmingsplan, vastgesteld op 20 september 2011, bevat een actuele regeling met bouwmogelijkheden op basis van het verwijderen van landschapsontsierende bebouwing. Het plan is nog niet uitgevoerd. Het is daarom van belang dat deze specifieke regeling tot de werkelijke realisatie plaats vindt, van kracht blijft. Het perceel wordt om die reden buiten het bestemmingsplan voor het buitengebied gelaten.

Perceel Kraloërweg 11 te Pesse

Dit perceel is abusievelijk niet van een passende bestemming voorzien. Op het perceel is een melkrundveehouderijbedrijf actief. Het perceel zal om die reden worden voorzien van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - agrarische bedrijfskavel grondgebonden bedrijf' binnen de bestemming 'Agrarisch - 2'.