Buitengebied, herziening 2005, partiële herziening De Posthoeve Daarleseweg 34

7.3 Verantwoording van de regels

Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden.

Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is.

In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd. Hierbij zullen de bestemmingen in dezelfde volgorde als in de regels worden behandeld.

Recreatie - Verblijfsrecreatie

Ten aanzien van de plansystematiek voor de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' is aansluiting gezocht bij de plansystematiek van het 'Basisdocument regels Buitengebied - Wro en SVBP 2008 van de gemeente Twenterand (maart 2009). Deze uitgangspunten zijn in het bestemmingsplan vertaald.

Binnen deze bestemming mogen chalets en kampeermiddelen worden gerealiseerd. Ten aanzien van het aantal chalets is een maximum opgenomen. Deze chalets mogen een maximale inhoudsmaat van 300 m3hebben. Het terrein wordt voor een groot deel omzoomd door randbeplanting. Dit is specifiek op de verbeelding aangeduid met de functieaanduiding 'specifieke vorm van groen - randbeplanting'. Voor de twee toegestane bedrijfswoningen is een bouwvlak opgenomen. Dit geldt eveneens voor de dienstgebouwen. Sanitaire gebouwen mogen buiten het bouwvlak worden gerealiseerd.