Buitengebied, herziening 2005, partiële herziening De Posthoeve Daarleseweg 34

Artikel 3 Recreatie - Verblijfsrecreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie in de vorm van chalets en/of kampeermiddelen, alsmede voor landschapsverzorging;
• b. randbeplanting ten behoeve van landschappelijke inpassing van bovengenoemde voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - randbeplanting';
• c. het vasthouden, bergen en afvoeren van water;

een en ander met bijbehorende bebouwing en voorzieningen, waaronder parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

De bebouwing dient te voldoen aan de volgende regels:

• a. uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan:
  • 1. dienstgebouwen, waaronder een kampwinkel, receptie, opslag- en werkplaatsen, gebouwen voor ondergeschikte horeca, dag- en verblijfsgebouwen met een maximale bouwhoogte van 6,5 m en een maximale goothoogte van 3,5 m;
  • 2. twee bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', met een maximale bouwhoogte van 9 m, een maximale goothoogte van 4,5 m en een maximale inhoud van 750 m3, dan wel de op het moment van terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande grotere hoogte, goothoogte of inhoud;
  • 3. ondergeschikte gebouwen, op geen grotere afstand dan 25 m van de bedrijfswoning, met per bedrijfswoning een gezamenlijke maximale oppervlakte van 75 m2, een maximale bouwhoogte van 6 m en een maximale goothoogte van 3 m, dan wel in geval van een grotere afstand, inhoud, bouwhoogte en/of goothoogte, uitsluitend de ondergeschikte gebouwen zoals deze bestaan op het moment van terinzagelegging van het ontwerpplan;
  • 4. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een maximale bouwhoogte van 3 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten en speelwerktuigen maximaal 8 m mag bedragen en de bouwhoogte van antennemasten bij bedrijfswoningen maximaal 15 m mag bedragen;
• b. buiten het bouwvlak toegestaan:
  • 1. sanitaire bebouwing met een maximale bebouwde oppervlakte van 200 m2 en een maximale goothoogte van 3 m en maximale bouwhoogte van 6 m;
  • 2. kampeermiddelen;
  • 3. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een maximale bouwhoogte van 3 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten en speelwerktuigen maximaal 8 m mag bedragen;
• c. tevens zijn buiten het bouwvlak, ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal chalets', maximaal het aantal aangegeven chalets toegestaan. Chalets voldoen aan de volgende regels:
  • 1. de inhoud van een chalet mag maximaal 300 m3 bedragen;
  • 2. de goothoogte van een chalet mag maximaal 3 m bedragen;
  • 3. dan wel de op moment van terinzagelegging van het ontwerpplan bestaande grotere inhoud of goothoogte.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Onder verboden gebruik wordt in ieder geval verstaan een gebruik van kampeermiddelen en chalets voor permanente bewoning.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

3.4.1

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, opgaande beplantingen te verwijderen.

3.4.2

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.4.1 mag alleen en moet worden geweigerd indien door de uitvoering van het ander-werk, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de beoogde landschappelijke inpassing van het terrein en hieraan, door het stellen van voorwaarden, niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.

3.4.3

Geen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 3.4.1 is vereist voor:

• a. andere-werken behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
• b. andere-werken, welke op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een vóór dat tjdstip geldende dan wel aangehaalde vergunning.