direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Actualisatie Vroomshoop Woongebied PH Nassaustraat 2
Inhoudsopgave
Plan:
Actualisatie Vroomshoop Woongebied PH Nassaustraat 2
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.202107BPVHPH-ont1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofberekening
Bijlage 4 Quickscan ecologie
Bijlage 5 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 6 Vormvrije m.e.r. notitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bed & breakfast:
1.8 bestaand bouwwerk:
1.9 bestaand gebouw:
1.10 bestaand gebruik:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijzondere woonvormen:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 detailhandel:
1.22 dienstverlenend beroep:
1.23 eigen terrein:
1.24 gebouw:
1.25 gestapelde woningen:
1.26 hoofdbouw:
1.27 huishouden:
1.28 inwoning:
1.29 kunstwerk:
1.30 laden en lossen:
1.31 MUPI:
1.32 onderbouw:
1.33 ondergeschikt gebouw:
1.34 opslag:
1.35 overkapping:
1.36 overslag:
1.37 pand:
1.38 parkeren:
1.39 peil:
1.40 prostitutie:
1.41 reclame:
1.42 risicovolle inrichting:
1.43 rooilijn:
1.44 seksshop:
1.45 stallen:
1.46 verkoopvloeroppervlak:
1.47 vervoermiddel:
1.48 voertuig:
1.49 volumineuze detailhandel:
1.50 vrijstaand ondergeschikt gebouw:
1.51 wonen:
1.52 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de perceelgrens:
2.6 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 hoofdbouw
3.2.2 ondergeschikte gebouwen
3.2.3 overige gebouwen
3.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Inwoning
3.6.2 aan huis verbonden activiteiten
3.6.3 bed and breakfast
Artikel 4 Waarde - Archeologie middelhoge verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies Archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Beoordelingscriteria
4.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
4.4.4 Uitzonderingen vergunningsplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maatvoering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Parkeren en laden/lossen
7.1.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
7.1.2 Parkeren
7.1.3 Laad- en losregels
7.1.4 Gemeentelijke beleidsregels
7.1.5 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - intrekgebied
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Specifieke gebruiksregels
8.1.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.1.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.1.7 Verlening omgevingsvergunning
8.1.8 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Voorwaarden voor wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Verboden gebruik
11.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Functies en waterwinning