Dorpsstraat 26, Koekange

6.2 Nadere toelichting op de regels

6.2.1 Detailhandel

Binnen de bestemming Detailhandel is een bouwvlak getekend waarbinnen de gebouwen ten behoeve van de supermarkt mogen worden gebouwd. Door middel van aanduidingen zijn de maximale hoogtematen op de verbeelding aangegeven. Tevens is het mogelijk een bedrijfswoning te bouwen en is er een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om andere functies mogelijk te maken. Een dergelijke wijzigingsbevoegdheid zit ook in het geldende plan voor Koekange. Op deze wijze worden de bestaande rechten gerespecteerd.

6.2.2 Algemene afwijkingsregels

In dit artikel is een aantal regels opgenomen om het mogelijk te maken dat het plan op ondergeschikte punten wordt aangepast.

Het verlenen van een omgevingsvergunning mag geen automatisme zijn. Het bevoegd gezag zal het verlenen van die vergunning zorgvuldig moeten afwegen en motiveren.