Benderse 20 te Ruinen

5.3 Bodem

Voor een goede ruimtelijk ordening is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem onderzocht om te bepalen of deze geschikt is voor de beoogde kantoorfunctie. Daarnaast leidt de aanbouw en de bouw van schuren tot grondverzet op het terrein. Onderzocht moet worden in hoeverre de bodem (grond en grondwater) bruikbaar is en of sanering noodzakelijk is in geval van een eventuele verontreiniging. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5725.

Uit het historisch onderzoek zijn omtrent bodembedreigende activiteiten geen bijzondere aandachtspunten gebleken. Er zijn geen historische bodemonderzoeken bekend, het gebruik van milieugevaarlijke opslagtanks is niet gebleken en ook omtrent eventuele dempingen op land is niets gebleken.

Op basis van het historisch vooronderzoek kan niet worden uitgesloten dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is, er bestaat echter geen aanleiding om aan te nemen dat de bodem verontreinigd is. De beschreven situatie behoeft ons inziens geen belemmering te vormen voor de voorgenomen ontwikkeling.