Industrieterrein Haven Cuijk, Plas 1

2.1 Wijdere omgeving

Onderstaande afbeelding geeft de ligging van het plangebied in de wijdere omgeving weer.

wijdere omgeving

Ontsluiting
De autosnelweg A73 aan de westzijde van Cuijk vormt de belangrijkste ontsluitingsweg in noord-zuidrichting. De provinciale weg N321, overgaand in de Beersebaan, vormt de belangrijkste ontsluiting in oost-westrichting.
Via de Raamweg is het industrieterrein Haven Cuijk en tevens onderhavig plangebied bereikbaar. Er is sprake van een goede ontsluiting via de weg.

Ook vanaf het water is het plangebied goed bereikbaar. Vanaf de rivier de Maas is een insteek in het gebied aanwezig.

Ruimtelijk-functioneel
Het bebouwde gebied van Cuijk ligt op de westelijke oeverwal van de rivier de Maas. Hierdoor heeft het bebouwde gebied een langgerekte vorm. De oorspronkelijke kern Cuijk is -met de uitbreidingswijken De Valuwe en Heeswijkse Kampen aan de noordzijde- uitgegroeid tot een plaats met een regionale betekenis. Op de oeverwal liggen tevens de kleinere kernen Katwijk en Linden.

Het industrieterrein ‘Haven Cuijk’ is primair bestemd voor middelzware en grootschalige industrie, die van plaatselijke en regionale betekenis is. Het betreft een zogenaamd ‘nat’ bedrijventerrein, gelet op de situering aan de Maas en de aanwezigheid van een haven die toegankelijk is voor schepen tot 2000 ton. Toegestaan zijn bedrijven tot en met categorie 5.1.

Het plangebied grenst aan het bedrijventerrein. Het plangebied omvat plas 1 van de Kraaijenbergse Plassen, een plassengebied dat door een grootschalige ontgronding is ontstaan. De overige plassen liggen aan de westzijde van plas 1. De plassen hebben elk hun eigen functie. Plas 1 vormt de overgang van het industrieterrein naar het omliggende, recreatieve gebied. De plassen 2, 3, 4, 6, 7 en 8 hebben voornamelijk een recreatieve functie. Plas 5 betreft een natuurplas.