Industrieterrein Haven Cuijk, Plas 1

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. op- en overslag van bouwstoffen zoals zand en grind, inclusief ontwatering en overslag van fijne zanden;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - 1': tevens voor een ondergrondse faunapassage;
• c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• bouwwerken;

• erven en terreinen;
• parkeervoorzieningen;
• groenvoorzieningen, watergangen en waterpartijen;
• ontsluitingswegen en paden;
• nutsvoorzieningen;
• andere bijbehorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. Gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden opgericht.
• b. De gezamenlijke oppervlakte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 1000 m²;
• c. De bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 12 meter.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. De bouwhoogte van bedrijfsinstallaties mag niet meer bedragen dan 25 meter.
• b. De bouwhoogte van erfafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 meter.
• c. De bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes mag niet meer bedragen dan 7 meter.
• d. De bouwhoogte van opslagsilo's mag niet meer bedragen dan 25 meter.
• e. De bouwhoogte van keerwanden ten behoeve van kades mag niet meer bedragen dan 12 m +NAP.
• f. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend stedenbouwkundig en landschappelijk beeld;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• c. het voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
• d. de milieusituatie;
• e. de archeologische waarden;
• f. de flora- en faunawaarden.