direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Cuijk De Valuwe, Valuweplein fase 2B
Inhoudsopgave
Plan:
Cuijk De Valuwe, Valuweplein fase 2B
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1684.09BPvaluweplein2B-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Definitief ontwerp (DO) openbare ruimte
Bijlage 3 Notitie beeldkwaliteit
Bijlage 4 Verslag vooroverleg en inspraak
Bijlage 5 Financiële onderbouwing samenwerkingsovereenkomst
Bijlage 6 Overeenkomst Supermarkt Valuwe
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteiten:
1.4 aan-huis-verbonden beroep:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevel:
1.7 architectonische waarde:
1.8 bebouwde kom:
1.9 bebouwing:
1.10 bouwgrens:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 beeldkwaliteit:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bevoegd gezag:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 dienstverlening:
1.27 (eengezins-) woning:
1.28 eerste bouwlaag:
1.29 erf:
1.30 erotisch getinte vermaakfunctie:
1.31 escortbedrijf:
1.32 gebouw:
1.33 gesloten of aaneengesloten woningen:
1.34 geluidbelasting vanwege het wegverkeer:
1.35 geluidgevoelige functies:
1.36 geluidgevoelige gebouwen:
1.37 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.38 hogere grenswaarde:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca van categorie 1:
1.41 horeca van categorie 2:
1.42 horeca van categorie 3:
1.43 horeca van categorie 4:
1.44 horeca van categorie 5:
1.45 horizontale diepte van een gebouw:
1.46 kap:
1.47 milieusituatie:
1.48 onderbouw:
1.49 openbaar toegankelijk gebied:
1.50 overkapping:
1.51 peil:
1.52 perceelsgrens:
1.53 permanente bewoning:
1.54 plangebied:
1.55 prostitutie:
1.56 raamprostitutiebedrijf:
1.57 seksinrichting:
1.58 sekswinkel:
1.59 sociale veiligheid:
1.60 straat- en bebouwingsbeeld:
1.61 stedenbouwkundig beeld:
1.62 uitbouw:
1.63 verblijfsgebied:
1.64 verkeersveiligheid:
1.65 verkeers- en verblijfsvoorziening:
1.66 verkoopvloeroppervlakte:
1.67 verticale diepte van een gebouw:
1.68 voorerf:
1.69 voorgevelrooilijn:
1.70 voorkeursgrenswaarde:
1.71 wabo:
1.72 weg:
1.73 winkel:
1.74 woning:
1.75 woonhuis:
1.76 woonsituatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het bebouwingspercentage:
2.7 de diepte van een woning:
2.8 Ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Centrum
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Situering functies
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijking voor woningen op begane grond
3.7 Omgevingsvergunning voor het uivoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.3 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Artikel 7 Algemene procedureregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
8.2 Stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan van toepassing
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Plangegevens